個人房屋授權委托書范本

個人房屋授權委托書范本委托人信息：性別：[性別]出生日期：[出生日期]身份證編號：[身份證編號]暫住證號：[暫住證號]住址：[住址]被委托人信息：性別：[性別]出生日期：[出生日期]身份證編號：[身份證編號]暫住證號：[暫住證號]住址：[住址]委托原因及事項：本人[姓名]，正計劃購買位于[具體地址]的房產（房產證號為：[房產證號]）。鑒于本人工作繁忙，無法親自處理相關手續(xù)，特此委托[被委托人姓名]作為我的合法代理人，全權代表我辦理以下事宜：1.代理辦理該房產的立契過戶及稅務登記等相關手續(xù)。2.代理領取房產證。3.代理簽署與交易相關的合同文件等。4.代理辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉、解凍等相關手續(xù)。對于委托人在辦理上述事項過程中所簽署的文件，我均予以認可，并愿意承擔相應的法律責任。委托期限：自簽字之日起至上述事項全部辦妥為止。委托人有權轉委托。委托人簽字：[簽字]日期：[年月日]委托人信息：性別：[性別]身份證號：[身份證號]被委托人信息：性別：[性別]身份證編號：[身份證編號]本人因工作繁忙，無法親自辦理[具體事項]的相關手續(xù)，特此委托[被委托人姓名]作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項。對于委托人在辦理上述事項過程中所簽署的文件，我均予以認可，并愿意承擔相應的法律責任。委托期限：自簽字之日起至上述事項全部辦妥為止。委托人簽字：[簽字]日期：[年月日]甲方（委托人）：[甲方姓名]乙方（受托人）：[乙方姓名]根據(jù)國家法律、法規(guī)及當?shù)卣块T的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方代理購買位于[具體地址]的房產（建筑面積[面積]平方米，權屬性質[權屬性質]，原商品房銷售契約編號[契約編號]）達成以下合同。第一條委托事項甲方委托乙方代理購買上述房產。第二條委托代理期限乙方應在合同訂立后的[具體工作日數(shù)]個工作日內完成全部代理事項。如因甲方原因導致延誤，工作日將相應順延。第三條房產價格及付款時間、付款方式1.該房產購買價格為人民幣（大寫）[金額]元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其他相關費用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：[具體日期及方式]第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。第五條甲方義務1.甲方應及時提供辦理產權過戶手續(xù)所需的相關證件及材料的原件和復印件，并確保在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。3.按照合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。第六條乙方義務1.乙方確保代理事項真實合法。2.確保賣方按照合同約定按期過戶，進行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。第七條其他事項約定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補充條款甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]現(xiàn)住址：[甲方現(xiàn)住址]地址：[乙方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]委托代理人：[甲方委托代理人姓名]經辦人：[乙方經辦人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]簽約日期：[簽約日期]委托人信息：1.姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼]受托人信息：1.姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]我們作為房產的產權所有者，現(xiàn)委托上述受托人作為我們的代理人，在我們的所有權份額內，并以我們的名義在任何時間和情況下享有上述房產的占有、使用、收益、處分的各項權利，并代為辦理與上述房產相關的以下事項：1.辦理房產轉讓的過戶、轉移登記手續(xù)，簽署房地產買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉移登記申請表及詢問筆錄等相關文件，領取房地產證，辦理買賣公證等手續(xù)。2.辦理房產的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領取拆遷征地補償金等。3.辦理房產資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)，簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關文件，領取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產證等相關事宜。4.辦理房產注銷抵押登記手續(xù)，簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄，領取辦妥注銷抵押登記的房地產證等相關事宜。5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)，簽署銀行罰息、違約金等相關費用確認書并代為支付，終止授信額度并簽署相關文件，領取房地產證、注銷房產抵押資料、房地產買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關文件資料。6.到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關閉賬戶網銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關手續(xù)，簽署相關文件，領取借款抵押合同原件及復印件。7.到國土部門或深圳市房地產權登記中心或檔案部門打印產權資料電腦查詢結果表，復印房地產證、借款抵押合同等房產相關資料。8.到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關文件，到銀行或其他相關機構查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告，收取或指定賬戶收取上述房產的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。9.到擔保公司簽署擔保（墊資）贖樓業(yè)務申請審批表/報備表、贖樓擔保委托合同、墊資服務合同、借據(jù)、確認書、承諾書、授權書等辦理贖樓所需簽署的相關文件。10.代為管理房產、收取房屋租金，辦理上述房產的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網絡等過戶以及變更的相關手續(xù)，到保險公司辦理上述房產的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關文件上簽字。11.到國稅局或地方稅務局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領取相關文件。到地產中介簽署買賣協(xié)議及相關一切文件并代收定金。