2024房產(chǎn)分銷合作合同范本

2024房產(chǎn)分銷合作合同范本合同編號：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等影響甲方處置房產(chǎn)的問題。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房產(chǎn)分銷合作伙伴，負(fù)責(zé)在乙方渠道范圍內(nèi)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行銷售或出租。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開展房產(chǎn)銷售或出租的相關(guān)工作，包括但不限于制定銷售或出租方案、推廣宣傳、客戶接待、談判簽約等。2.3乙方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為合作誠意金。合作誠意金在合作結(jié)束后，無息退還乙方。2.4乙方應(yīng)在銷售或出租過程中，嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)。三、合作期限3.1本合同的合作期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2合作期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、收益分配4.1甲乙雙方的收益分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。4.2乙方應(yīng)在每筆房產(chǎn)交易完成后，向甲方支付分配收益。五、保密條款5.1雙方在合作過程中，可能涉及甲方房產(chǎn)的敏感信息、商業(yè)秘密等。乙方應(yīng)對此類信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方渠道推廣方案

5.房產(chǎn)銷售或出租方案

6.房產(chǎn)交易合同范本

7.合作誠意金支付憑證

8.收益分配明細(xì)表

9.保密協(xié)議

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付合作誠意金，視為違約。

2.乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售或出租工作，視為違約。

3.乙方泄露甲方房產(chǎn)的敏感信息或商業(yè)秘密，視為違約。

4.乙方未按約定履行收益分配義務(wù)，視為違約。

5.甲方未按約定提供房產(chǎn)合法證件，視為違約。

6.甲方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)獨(dú)立所有權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指與甲方簽訂合同，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售或出租的合作伙伴。

3.房產(chǎn)：指甲方持有的位于特定地理位置的物業(yè)。

4.分銷合作：指乙方在約定渠道范圍內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售或出租的行為。

5.合作誠意金：指乙方為表明合作誠意，向甲方支付的定金。

6.收益分配：指甲方和乙方按照約定比例分配房產(chǎn)交易所得的利潤。

7.保密義務(wù)：指乙方在合作過程中對甲方提供的房產(chǎn)敏感信息、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付合作誠意金。

解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期支付的，按違約處理。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售或出租工作。

解決辦法：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改，仍未達(dá)成的，按違約處理。3.問題：乙方泄露甲方房產(chǎn)的敏感信息或商業(yè)秘密。

解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，并簽署保密協(xié)議，必要時追究其法律責(zé)任。4.問題：乙方未按約定履行收益分配義務(wù)。

解決辦法：要求乙方按時履行分配義務(wù)，必要時按違約處理。5.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)合法證件。

解決辦法：要求甲方盡快提供相關(guān)證件，影響合作的，按違約處理。6.問題：甲方未按約定履行保密義務(wù)。

解決辦法：要求甲方立即停止泄露行為，并簽署保密協(xié)議，必要時追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方持有房產(chǎn)，希望盡快銷售或出租。

2.乙方擁有房產(chǎn)分銷渠道，愿意協(xié)助甲方銷售或出租房產(chǎn)。

3.甲方乙方雙方達(dá)成一致，簽訂房產(chǎn)分銷合作協(xié)議。

4.乙方在約定渠道范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)推廣、銷售或出租。