2024房屋租賃三方協(xié)議書

2024房屋租賃三方協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃三方協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：丙方（保證方）：身份證號碼：地址：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。1.3房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃該房屋僅用于__________，不得用于任何非法活動。四、維修責任4.1甲方負責保障房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃用途。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。4.3租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。5.2乙方可提前解除合同，但應提前__個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。六、違約責任6.1各方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權(quán)證明文件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租金支付記錄6.維修和維護記錄7.租賃合同解除通知書8.違約金計算公式及依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合租賃用途未履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞提前解除合同未履行通知義務2.乙方違約：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞提前解除合同未履行通知義務3.丙方違約：未履行保證責任，導致乙方未能按約定期限獲得房屋提供虛假信息，影響合同的正常履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.保證方：指為承租方履行租賃合同提供擔保的個人或單位。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用房屋的時間期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并提前通知對方。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對支付記錄，如有疑問，及時與對方溝通解決。3.房屋損壞維修：解決辦法：及時聯(lián)系維修人員，并記錄維修和維護記錄。4.提前解除合同：解決辦法：提前通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，無法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。