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2024房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議范文合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(受托方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn),乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù),雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息,包括房源信息、房價走勢、交易流程等。1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的買賣合同洽談、簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理。1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢意見,為甲方制定合理的購房/售房策略。1.4乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商。第二條中介服務(wù)費用2.1雙方確認(rèn),中介服務(wù)費用為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費用。支付方式如下:(1)甲方支付中介服務(wù)費用的【】%作為預(yù)付款,在簽訂本合同后【】日內(nèi)支付;(2)甲方支付中介服務(wù)費用的【】%作為成交價款的一部分,在房屋買賣合同簽訂后【】日內(nèi)支付;(3)甲方支付中介服務(wù)費用的【】%作為尾款,在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)支付。2.3乙方提供中介服務(wù)過程中,如發(fā)生額外費用,由甲方承擔(dān)。第三條雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及個人資料,包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成中介服務(wù)過程中的各項事宜,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的信息,積極開展中介服務(wù),并保密甲方的隱私。3.4乙方在提供中介服務(wù)過程中,如出現(xiàn)過錯,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。4.2甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費用的,乙方有權(quán)終止提供中介服務(wù),并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照本合同約定完成中介服務(wù)的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________簽訂日期:【】年【】月【】日一、附件列表:1.甲方(委托方)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方(委托方)的身份證復(fù)印件

3.乙方(受托方)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方(受托方)的授權(quán)委托書

5.房屋買賣合同復(fù)印件

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.中介服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用的,視為違約。

2.乙方未按照合同約定完成中介服務(wù)的,視為違約。

3.甲方提供虛假信息或資料,導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的,視為違約。

4.乙方泄露甲方隱私或未保密甲方提供的信息,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)中介服務(wù):指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)人員為促成房地產(chǎn)交易,向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等信息服務(wù)和代辦房地產(chǎn)登記、過戶、貸款等手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。

2.委托人:指委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。

3.受托方:指接受委托人委托,為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

4.中介服務(wù)費用:指受托方為提供中介服務(wù)而向委托人收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用。

解決辦法:乙方有權(quán)終止提供中介服務(wù),并要求甲方支付違約金。2.問題:乙方未按照約定完成中介服務(wù)。

解決辦法:甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。3.問題:甲方提供虛假信息或資料。

解決辦法:乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題:乙方泄露甲方隱私或未保密甲方提供的信息。

解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擬出售房地產(chǎn),委托乙方提供中介服務(wù)。

2.甲方

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