2024承包土地合同書(shū)

2024承包土地合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其承包的土地承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（州）__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地總面積為_(kāi)___平方米。2.土地用途為：__________。3.土地承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.乙方支付承包費(fèi)用的期限為_(kāi)___年__月__日。3.乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之____）。三、承包土地的使用權(quán)1.乙方按照本合同約定使用承包土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在承包土地上從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.乙方在承包期限內(nèi)，對(duì)承包土地享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的法律責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.在承包期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.本合同在承包期限屆滿(mǎn)后自行終止。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：承包土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃等相關(guān)材料。一、附件列表：1.承包土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃

3.地塊位置示意圖

4.承包土地現(xiàn)狀報(bào)告

5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告

6.合同雙方資質(zhì)證明文件

7.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)__天的，視為違約。

2.乙方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途的，視為違約。

3.乙方在承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他形式非法轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的，視為違約。

4.乙方逾期履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包土地：指合同雙方約定的，由乙方在承包期限內(nèi)使用的土地。

2.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的，用于使用承包土地的費(fèi)用。

3.土地用途：指乙方在承包土地上所從事的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

4.違約金：指乙方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的賠償金。

5.承包期限：指合同雙方約定的，乙方使用承包土地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地承包時(shí)，如出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止承包行為，并依法解決糾紛。

2.乙方逾期支付承包費(fèi)用：乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.擅自改變土地用途：乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金。

4.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植，甲方提供土地及必要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

2.畜牧養(yǎng)殖：乙方在承包土地上進(jìn)行畜牧養(yǎng)殖，甲方提供土地及必要畜牧生產(chǎn)條件。

3.林業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方在承包土地上進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方提供土地及必