非營利組織用地租賃合同樣本

非營利組織用地租賃合同樣本合同編號：__________非營利組織用地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將該地塊出租給乙方使用，乙方租用該地塊開展非營利性活動。1.2乙方租用的地塊面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該地塊開展非營利性活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在該地塊進行違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用該地塊，不得損壞地塊內(nèi)的設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負責(zé)該地塊的安全保衛(wèi)工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用該地塊。6.2甲方應(yīng)保證該地塊的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常開展活動的要求。6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.非營利組織用地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.地塊使用權(quán)證明文件5.租金支付證明文件6.租賃期限變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.違約金計算公式9.不可抗力證明文件10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動3.乙方損壞地塊內(nèi)設(shè)施4.乙方未按約定使用地塊5.甲方未保證乙方合法使用地塊6.甲方未保證地塊設(shè)施完善7.甲方未履行合同監(jiān)督職責(zé)8.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意9.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并出租給乙方的甲方。2.承租方：指租賃甲方地塊進行非營利性活動的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租用地塊的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的地塊使用費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.非營利性活動：指乙方開展的不以盈利為目的的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或依法解除合同。2.乙方損壞地塊設(shè)施：要求乙方修復(fù)或支付修復(fù)費用。3.政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解除或變更合同。4.乙方違法活動：終止合同，報告相關(guān)部門處理。5.甲方未履行合同義務(wù)：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或依法解除合同。6.不可抗力事件：根據(jù)合同約定協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.非營利組織租賃地塊開展活動2.教育機構(gòu)租賃校區(qū)進行教學(xué)3.社會團體租賃場地舉辦會議4.慈善機構(gòu)租賃地塊設(shè)立救助站5.宗教組織