專業(yè)租賃中介服務(wù)契約

專業(yè)租賃中介服務(wù)契約合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行租賃談判，并提供相關(guān)的租賃建議。1.3中介方應(yīng)在租賃過程中提供必要的協(xié)助，包括辦理租賃合同簽訂、租金收取等服務(wù)。第二條中介費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給中介方的中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2中介費(fèi)用支付方式為：____。2.3中介方開具正規(guī)發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量，確保租賃物品符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2甲方應(yīng)配合中介方進(jìn)行租賃事宜的辦理，提供必要的資料和信息。3.3中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。3.4中介方在租賃過程中應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本契約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第五條爭議解決5.1本契約的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本契約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.租賃物品所有權(quán)證明4.承租方資信證明5.租賃合同范本6.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.稅收發(fā)票8.租賃物品保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不提供或延遲提供租賃物品，視為違約。2.甲方提供的租賃物品質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.中介方未按照約定時(shí)間完成租賃中介服務(wù)，視為違約。4.中介方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.承租方未按照約定支付租金，視為違約。6.承租方未按照約定使用租賃物品，造成損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品的一方。2.中介方：指為出租方和承租方提供租賃中介服務(wù)的一方。3.承租方：指租賃甲方租賃物品的一方。4.租賃物品：指甲方提供給承租方使用的物品。5.中介費(fèi)用：指中介方為提供中介服務(wù)而收取的費(fèi)用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品不符合約定：協(xié)商解決，要求甲方提供符合約定的租賃物品或退還已收取的中介費(fèi)用。2.中介服務(wù)時(shí)間過長：協(xié)商解決，要求中介方加快進(jìn)度或退還部分中介費(fèi)用。3.承租方支付租金困難：協(xié)商解決，要求承租方按時(shí)支付租金或采取法律手段追討租金。4.租賃物品損壞或損失：根據(jù)租賃合同約定，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.泄露商業(yè)秘密：協(xié)商解決，要求中介方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有閑置設(shè)備，希望通過租賃方式獲取收益。2.甲方需要租賃設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，希望通過中介找到合適的租賃源。3.甲方希望租賃房產(chǎn)，通過