中山市健身房租賃合同

中山市健身房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的健身房位于中山市__________，總面積約為_(kāi)_________平方米。1.2健身房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方健身房?jī)H用于從事健身業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)健身行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保健身房的正常運(yùn)營(yíng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施設(shè)備的正常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方不得以任何理由要求甲方購(gòu)買(mǎi)任何保險(xiǎn)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房設(shè)施設(shè)備清單2.乙方業(yè)務(wù)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供租賃物3.乙方未合理使用健身房設(shè)施設(shè)備4.乙方擅自改變租賃物用途5.甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付延遲：解決辦法：乙方支付滯納金，甲方可提前解除合同。2.設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方協(xié)助提供維修服務(wù)。3.租賃用途改變：解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權(quán)提前解除合同。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)提前解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃雙方為法人或其他組織。2.健身房租