房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****見證方：********年*月*日房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：摘要：本合同是甲方將位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下約定：一、房屋情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋形式：[公寓/別墅/住宅等]二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[金額（大寫）]2.2付款方式：[一次付清/分期付款]2.3首付金額：[金額（大寫）]2.4分期付款期數(shù)及金額：[詳細(xì)說明]三、權(quán)屬保證3.1甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并不存在任何抵押、擔(dān)?；蚣m紛。3.2甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件供乙方核實(shí)。3.3若房屋權(quán)屬出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并返還乙方已支付的款項(xiàng)。四、過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并向甲方提供相應(yīng)的證明文件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲、乙雙方同意，如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、合同生效與解除6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，自[生效日期]起生效。6.2本合同履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，即終止合同關(guān)系。七、爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（受讓方）：【乙方名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就以下房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋詳細(xì)地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬方名稱】4.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣（￥）二、合同條款1.甲方向乙方無償轉(zhuǎn)讓上述房屋的所有權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓房屋沒有任何其他權(quán)屬紛爭或法律糾紛。2.乙方接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為購買房屋的款項(xiàng)。3.乙方在接受房屋所有權(quán)后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的管理、維護(hù)和合法使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法改建或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等行為。4.雙方同意在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方承諾在過戶完成后將交付房屋的實(shí)際控制權(quán)給乙方。6.合同生效后，任何一方不得單方面解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方無正當(dāng)理由拒絕房屋過戶或交付實(shí)際控制權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的雙倍作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約情況：若乙方未按合同約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未按合同約定接受房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之【違約金比例】作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，并按條款約定保管好自己的合同副本。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：________________