2024年房屋抵押合同常規(guī)版（4篇）

第4頁共4頁2024年房屋抵押合同常規(guī)版抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號_____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條抵押期限抵押期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款利息每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_____收取。逾期每天按本合同借款總額_____收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；(二)提交仲裁委員會裁決。第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_____抵押權(quán)人：_____地址：_____地址：_____銀行及帳號：_____銀行及帳號：_________年____月____日訂立2024年房屋抵押合同常規(guī)版（2）抵押合同合同編號：2024-XX-XXX甲方（出借方）：姓名/機構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名/機構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其名下的房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條抵押房屋信息1.抵押房屋地址：2.房產(chǎn)證號碼：3.房屋類型：4.房屋面積：5.房屋權(quán)屬情況：6.房屋抵押價值：第二條借款金額及借款用途1.借款金額：2.借款用途：第三條借款期限及利率1.借款期限：自本合同生效之日起至借款本金及利息全部償還之日止。2.利率：年利率為_____，計息方式為_____，還款方式為_____。第四條違約條款1.如果乙方未按照本合同約定的還款時間和方式進行還款，甲方有權(quán)采取下列措施之一或多種：a.增加利息；b.變更還款方式；c.要求提前償還全部欠款；d.要求乙方支付違約金；e.其他法律允許的方式。2.如乙方在逾期之后七日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院申請強制執(zhí)行，并追償全部欠款及相關(guān)費用。3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在此期間連續(xù)有效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。4.本合同的任何修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.本合同未約定事宜，適用有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲方（出借方）簽字蓋章：日期：年月日乙方（借款方）簽字蓋章：日期：年月日2024年房屋抵押合同常規(guī)版（3）甲方(抵押方)：乙方(付款方)：甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園區(qū)號樓單元號的房屋有償?shù)盅航o乙方，雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立如下協(xié)議，以便共同遵守。一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)號樓單元號(房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理，住房面積為平方米，)甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無異議。二、該房屋抵押價格為(小寫：)乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù)，辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押擔保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔。五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的100%的違約金。六、房屋風(fēng)險責任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。八、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字(指紋)抵押方簽字(指紋)乙方簽字(指紋)保證人簽字(指紋)證明人簽字(指紋)____年____月____日2024年房屋抵押合同常規(guī)版（4）____年房屋抵押合同甲方：個人/公司名稱法定代表人/姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：個人/公司名稱法定代表人/姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方與乙方在綜合考慮各自的利益和需求后，就乙方所擁有之房產(chǎn)進行抵押貸款交易達成如下協(xié)議，以求雙方的合法權(quán)益得到保障：第一條房產(chǎn)情況1.乙方確認自己擁有位于（詳細地址）處的房產(chǎn)所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不涉及任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。2.乙方確認自己擁有該房產(chǎn)的抵押權(quán)，并同意將該房產(chǎn)向甲方提供抵押作為貸款的擔保。第二條貸款金額1.根據(jù)雙方達成的意向，甲方同意向乙方提供貸款金額（具體金額）。2.貸款金額將在甲方與乙方簽訂本合同后（具體日期）的（具體天數(shù)）內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式劃付至乙方指定的賬戶。第三條利息及費用1.貸款利率為（具體利率），乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和時間按時支付貸款利息。2.除貸款利息外，乙方還應(yīng)支付由本次交易所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用，包括但不限于評估費、公證費、保證金等。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照約定的還款周期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或其他約定的方式按時還款。2.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取必要的合法手段追索未歸還的貸款金額及利息，并要求乙方承擔違約金、滯納金等相關(guān)責任。第五條其他權(quán)利與義務(wù)1.乙方同意在貸款期間保持房產(chǎn)完好，并承擔相應(yīng)維護房屋的責任。2.甲方有權(quán)在還款期間對房產(chǎn)進行檢查，確保房屋不受到損壞或其他不良情況影響。3.乙方同意在甲方要求下提供與貸款相關(guān)的所有必要文件和資料，并確保其真實性和完整性。第六條違約責任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即歸還貸款本金及利息，并要求乙方承擔違約金和滯納金等相關(guān)責任。2.鑒于乙方給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)承擔甲方因解除本合同而產(chǎn)生的一切追償費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交甲方所在地人民法院解決。第八條合同變更和終止1.本合同的變更和終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式達成共識。2.雙方同意，任何一方解除合同應(yīng)提前通知對方書面告知，并完成相關(guān)手續(xù)。第九條其他事項1.本合同生效后，乙方不得私自處分質(zhì)押房屋或進行其他損害甲方利益的行為。2.如本合同中任何條款無效