沈陽市寵物樂園租賃合同

沈陽市寵物樂園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有沈陽市寵物樂園的合法所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的寵物樂園場地及設(shè)施，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及設(shè)施1.1乙方租賃甲方的沈陽市寵物樂園，租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的寵物樂園內(nèi)包括但不限于：寵物寄養(yǎng)區(qū)、寵物游樂區(qū)、寵物商品區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施完好，及時對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。4.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方及顧客的人身財產(chǎn)安全。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.沈陽市寵物樂園租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.寵物樂園場地平面圖5.寵物樂園設(shè)施清單6.租金支付證明7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方及顧客人身財產(chǎn)安全受到威脅。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途。4.乙方未合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，造成設(shè)施損壞。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.乙方逾期支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供場地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地及設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)及時維修、更換不符合約定的設(shè)施，確保乙方正常使用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付時間和方式，乙方逾期支付租金時，甲方可依法要求乙方支付滯納金。3.物業(yè)管理服務(wù)不到位：甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保乙方及顧客人身財產(chǎn)安全。4.乙方違法活動：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物寄養(yǎng)服務(wù)提供商租賃寵物樂園場地。2.寵物培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租