全新房屋抵押借款協(xié)議私人

全新房屋抵押借款協(xié)議私人合同編號：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條借款金額、期限及用途1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為__________年，自__________起至__________止。1.3甲方保證所借款項用于合法用途，并按照約定的用途合理使用。第二條抵押房屋的基本情況2.1抵押房屋坐落于__________，房屋所有權證號：__________，房屋面積：__________平方米。2.2甲方保證抵押房屋不存在任何權利糾紛、租賃、查封等情況，且具有完全的處置權。2.3甲方同意在合同簽訂之日起將抵押房屋的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證書原件交乙方保管。第三條貸款利率、還款方式及還款資金來源3.1本協(xié)議項下的貸款年利率為__________%。3.2甲方應按照約定的還款期限和還款方式償還借款本息。還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為__________元，每月__________日為還款日。（2）一次性還款：甲方應在借款到期日一次性還清剩余借款本金及利息。3.3甲方同意，在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，若甲方未能按時還款，乙方有權提前收回借款本金及利息。3.4甲方還款資金來源如下：（1）甲方自身的經(jīng)營收入；（2）甲方提供的其他擔保資產(chǎn)的變現(xiàn)；（3）甲方及其配偶、子女、父母的工資、獎金等收入；（4）其他合法途徑獲取的資金。第四條抵押擔保4.1本協(xié)議項下的抵押擔保為甲方提供的抵押房屋。4.2甲方同意，在借款期間，抵押房屋的所有權歸甲方所有，但甲方不得對該房屋進行轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。4.3甲方同意，在借款期間，若甲方未按約定還款，乙方有權依法優(yōu)先受償甲方抵押房屋的價值范圍內(nèi)的一切債權。4.4甲方同意，在借款期間，甲方應確保抵押房屋的安全、整潔，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押房屋的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證書復印件4.借款申請審批表5.借款合同6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.擔保人同意擔保的書面文件（如有）9.其他與本協(xié)議有關的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款期限和還款方式償還借款本息的，視為違約。2.甲方提供的抵押房屋存在權利糾紛、租賃、查封等情況，導致乙方無法優(yōu)先受償?shù)?，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將抵押房屋進行轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔的，視為違約。4.甲方未確保抵押房屋的安全、整潔，導致抵押物價值減少的，視為違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款方將其財產(chǎn)（抵押物）作為擔保，向貸款方借款的行為。2.抵押房屋：指甲方為擔保借款而提供的房地產(chǎn)。3.借款期限：指甲方應償還借款本金及利息的期限。4.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式，包括按月還款和一次性還款等。5.違約金：指甲方違反本協(xié)議約定，應向乙方支付的違約賠償金。6.抵押權：指乙方對甲方提供的抵押物在甲方未按約定還款時享有的優(yōu)先受償權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款期限和還款方式償還借款本息：乙方有權提前收回借款本金及利息，并依法采取相應的措施。2.甲方提供的抵押房屋存在權利糾紛、租賃、查封等情況：乙方有權要求甲方立即解決，并在解決前暫停借款的發(fā)放。3.甲方擅自將抵押房屋進行轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔：乙方有權提前收回借款本金及利息，并依法采取相應的措施。4.甲方未確保抵押房屋的安全、整潔，導致抵押物價值減少：乙方有權要求甲方恢復抵押房屋的原狀，或按照評估價值補足相應的價款。5.其他違約行為：乙方有權依據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方承擔違約責任，并有權提前收回借款本金及利息。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求，需要向金融機構或其他貸款方借款。2.個人或企業(yè)擁有可用于抵押的房