農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本

農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、合作建房項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________二、合作方式2.1甲方負責項目用地的提供、報批、報建等手續(xù)辦理，并按照約定向乙方提供項目用地。2.2乙方負責投資建設、施工、銷售等相關工作，并按照約定向甲方支付合作費用。2.3甲方和乙方共同參與項目的規(guī)劃、設計、建設等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的順利實施。三、合作費用3.1乙方應向甲方支付的合作費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）土地使用費：人民幣__________元（大寫：____________________________元整）；（2）合作建房費用：人民幣__________元（大寫：____________________________元整）；（3）其他費用：人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。（1）合作開始之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元（大寫：____________________________元整）；（2）剩余款項在項目封頂之日起__________日內(nèi)支付完畢。四、項目用地交付及使用4.1甲方應按照約定時間將項目用地交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用項目用地，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.3項目用地在使用過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如需辦理相關手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助。五、項目質(zhì)量、安全、進度保障5.1乙方應按照相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保項目的質(zhì)量、安全、進度。5.2乙方應建立健全質(zhì)量、安全、進度管理制度，并定期向甲方報告項目進展情況。5.3甲方有權對項目進行監(jiān)督檢查，并提出合理建議和意見，乙方應予以采納。六、知識產(chǎn)權和保密6.1雙方在合作過程中所形成的知識產(chǎn)權，歸雙方共同所有。6.2雙方應對合作過程中的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付項目用地，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。7.3乙方未按約定時間支付合作費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方投資證明文件3.項目用地規(guī)劃許可證4.項目報建手續(xù)文件5.合作費用支付憑證6.項目進度報告7.質(zhì)量安全檢查報告8.知識產(chǎn)權歸屬證明文件9.保密協(xié)議10.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付項目用地，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付合作費用，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定標準完成項目建設，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供相關報批手續(xù)，構(gòu)成違約。5.任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合作過程中的商業(yè)秘密或技術秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地土地使用權的一方。2.乙方：指參與合作建房并承擔投資建設等責任的一方。3.合作費用：指乙方為參與合作建房向甲方支付的費用。4.項目用地：指甲方提供給乙方使用的土地。5.違約金：指一方違約時，按約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付項目用地。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并協(xié)商延期交付事宜。2.問題：乙方未按約定時間支付合作費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并協(xié)商延期支付事宜。3.問題：項目建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題。解決辦法：立即暫停施工，整改達到標準后繼續(xù)施工。4.問題：合作過程中發(fā)生知識產(chǎn)權爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時提交法院訴訟。五、所有應用