個(gè)人地下車位出租協(xié)議新版

個(gè)人地下車位出租協(xié)議新版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、出租車位1.1甲方同意將位于__________的車位出租給乙方使用。1.2車位具體位置及編號(hào)為：__________。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場(chǎng)秩序的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持車位清潔、整潔，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)車位設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任。4.2甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常使用。4.3乙方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。五、提前解除協(xié)議5.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的20%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供車位，或車位設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，或未合理使用車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)人地下車位平面圖2.車位鑰匙3.停車場(chǎng)管理規(guī)定4.維修及保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用車位，視為乙方違約。3.甲乙雙方提前解除協(xié)議未提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，視為違約。4.甲乙雙方違反協(xié)議其他條款，經(jīng)雙方確認(rèn)構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下車位并同意出租的一方。2.承租方：指租賃地下車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的車位使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際位置與合同約定不符：重新約定車位位置，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整租金。2.車位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)付款金額，協(xié)商解決。4.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商確定違約金，辦理協(xié)議解除手續(xù)。5.車位被第三方占用：與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人地下車位出租給鄰居或朋友。2.企業(yè)出