小區(qū)保潔服務(wù)合同范本

小區(qū)保潔服務(wù)合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量，需要聘請乙方提供保潔服務(wù)；鑒于乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場等公共區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的綠化帶保潔服務(wù)，包括但不限于：綠化帶內(nèi)的落葉、雜物清除，綠化帶設(shè)施的清潔等工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的保潔工具和清潔用品。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方每日保潔服務(wù)時(shí)間為：早上7點(diǎn)至晚上7點(diǎn)，共計(jì)12小時(shí)。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：每月__________日之前，將當(dāng)月薪水分兩次支付給乙方，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方提供服務(wù)期間，如有損壞甲方財(cái)物，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。（3）甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)過程中的人身安全，如乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如甲方提出合理整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。（3）乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式收取服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和小區(qū)居民的合法權(quán)益。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容和甲乙雙方的保密信息。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.保潔工具和清潔用品清單3.小區(qū)公共區(qū)域平面圖4.乙方人員名單和身份證明5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方保潔服務(wù)記錄表8.甲方監(jiān)督和檢查記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息的，視為違約。4.乙方在提供服務(wù)過程中違反國家法律法規(guī)，損害甲方和小區(qū)居民合法權(quán)益的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對甲方小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)的服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供保潔服務(wù)的水準(zhǔn)和效果，包括清潔衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度等方面。3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，通常為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。4.意外傷害：指乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的意外傷害，包括交通事故、摔傷、扭傷等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出整改要求，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.乙方人員受傷或損壞甲方財(cái)物：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。4.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類小區(qū)、公寓、辦公樓等公共區(qū)