2024教室租賃合同協(xié)議

2024教室租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條教室基本信息1.1教室地址：____________________________________________1.2教室面積：____________________________________________1.3教室設(shè)施：____________________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方教室僅限于進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.2乙方需遵守國(guó)家有關(guān)教育教學(xué)活動(dòng)的法律法規(guī)，保證教育教學(xué)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證教室在租賃期間符合約定的使用條件，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用教室的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定退還教室。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國(guó)家有關(guān)教育教學(xué)活動(dòng)的法律法規(guī)。（2）合理使用教室，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）租賃期滿后，按照甲方要求退還教室，并清理干凈。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.2甲方未按約定提供教室或提供的教室不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________一、附件列表：1.教室租賃合同協(xié)議2.教室設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃期滿退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教室或提供的教室不符合約定：包括但不限于教室面積、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金或未按要求支付滯納金。3.乙方未合理使用教室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞：未經(jīng)甲方同意，改變教室用途或損壞設(shè)施設(shè)備。4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求退還教室：未在約定時(shí)間內(nèi)退還教室或未清理干凈。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方教室并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的教室使用費(fèi)用。4.租賃押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的押金。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)支付金額，如有問題，及時(shí)與甲方溝通。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃期滿退房糾紛：提前與甲方溝通，按照約定進(jìn)行退房驗(yàn)收，確保退還教室符合約定條件。