2024公職人員購房合同模板

2024公職人員購房合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（買方）：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結構為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應保證在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為：__________元。3.3甲方應在過戶完成后，將房屋交付給乙方。第四條質量保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、質量問題等影響乙方正常使用的因素。4.2如房屋存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，負責修復。第五條違約責任5.1如甲方未能按約定時間完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋結構圖

4.房屋平面圖

5.購房款支付憑證

6.過戶費用支付憑證

7.房屋質量檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間完成過戶手續(xù)，屬于違約行為。

2.乙方未能按約定時間支付購房款，屬于違約行為。

3.甲方未能保證房屋不存在任何權屬糾紛、質量問題等影響乙方正常使用的因素，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。

2.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法律文件。

3.購房款：乙方支付給甲方的購買房屋的款項。

4.過戶：將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。

5.違約金：因違約行為而支付給對方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間完成過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方支付違約金，并與乙方協(xié)商延期過戶。2.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。

解決辦法：乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商延期支付。3.問題：房屋存在質量問題。

解決辦法：甲方負責修復質量問題，并承擔修復費用。五、所有應用