2024抵押借款合同范本匯集

2024抵押借款合同范本匯集合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的一切權(quán)利和利益，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)抵押給丙方，作為乙方借款的擔(dān)保；乙方需要向丙方借款；丙方同意向乙方提供貸款，經(jīng)各方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等）抵押給丙方，作為乙方借款的擔(dān)保。房產(chǎn)具體描述如下：房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：1.2甲方保證上述抵押物為合法擁有，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛，且已辦理了相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。第二條借款金額、期限及用途2.1乙方向丙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3乙方向丙方承諾，所借款項(xiàng)將用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途。第三條借款利率、還款方式及還款期限3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2乙方向丙方按月還款，還款金額為借款本金加當(dāng)月利息。3.3乙方向丙方還款期限為____個(gè)月，每月還款日期為借款發(fā)放之日起的次月____日。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1若乙方未按約定還款，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。4.2處置抵押物所得價(jià)款，用于償還借款本金，剩余部分用于償還利息、違約金等。4.3若處置抵押物所得價(jià)款不足以償還借款本金及利息，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同，需經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2合同終止后，乙方向丙方清償完畢借款本金及利息，丙方應(yīng)無條件解除抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未償還借款本金每日____%。6.2乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金的一定比例，具體比例由各方協(xié)商確定。6.3甲方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件6.設(shè)備清單7.存貨清單8.借款合同專用章9.貸款發(fā)放確認(rèn)書10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定還款認(rèn)定：乙方未按照合同約定的還款方式和還款期限還款，視為違約行為。2.乙方未按約定用途使用借款認(rèn)定：乙方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約行為。3.甲方未履行擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定的擔(dān)保義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將擁有的一切權(quán)利和利益，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)抵押給貸款人的一方。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.貸款人：指提供貸款并享有借款人還款權(quán)利的一方。4.抵押物：指抵押人自愿抵押給貸款人的房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。5.借款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款金額。6.借款期限：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款期限。7.借款利率：指貸款人按照年利率向借款人收取的利息。8.還款方式：指借款人向貸款人還款的方式。9.還款期限：指借款人向貸款人還款的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值不足以償還借款本金及利息。解決辦法：借款人繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至清償完畢借款本金及利息。2.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：貸款人要求借款人立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。3.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：貸款人依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。4.問題：合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：各方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有