壘球場停車場轉(zhuǎn)讓合同

壘球場停車場轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：-全稱：____________________-統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________-地址：____________________-法定代表人/負責人：____________________-聯(lián)系電話：____________________-郵箱：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息：-全稱：____________________-統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________-地址：____________________-法定代表人/負責人：____________________-聯(lián)系電話：____________________-郵箱：____________________第二章：轉(zhuǎn)讓標的2.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的壘球場停車場的所有權(quán)及使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于壘球場停車場的土地、建筑物、附屬設(shè)施及其它相關(guān)權(quán)益。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意，壘球場停車場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的______%支付給甲方，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。-乙方應(yīng)在停車場所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四章：轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)負責辦理停車場所有權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等。4.2乙方應(yīng)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料，并承擔相關(guān)費用。第五章：停車場交付5.1交付日期：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將停車場交付給乙方。5.2交付條件：甲方應(yīng)保證停車場在交付時符合以下條件：-停車場土地、建筑物、附屬設(shè)施完整、無損、無隱蔽瑕疵。-停車場已清空，無任何租賃、使用權(quán)等權(quán)益糾紛。-停車場符合國家及地方關(guān)于停車場建設(shè)和使用的法律法規(guī)要求。5.3交付文件：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：-停車場所有權(quán)及使用權(quán)證明文件。-停車場建設(shè)和使用相關(guān)審批文件。-停車場設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書。第六章：停車場使用和維護6.1使用范圍：乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于停車場使用的規(guī)定使用停車場，不得改變停車場的性質(zhì)和用途。6.2維護責任：乙方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備完好、運行正常。6.3維護費用：乙方承擔停車場維護和管理的全部費用。第七章：停車場安全和保險7.1安全責任：乙方負責停車場的安全管理工作，制定和實施安全管理制度，確保停車場安全無隱患。7.2保險責任：乙方應(yīng)購買停車場綜合保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等，并承擔保險費用。第八章：停車場經(jīng)營和管理8.1經(jīng)營許可：乙方應(yīng)依法辦理停車場經(jīng)營許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。8.2收費標準：乙方應(yīng)制定合理的收費標準，并報甲方備案。收費標準不得高于當?shù)匚飪r部門規(guī)定的最高標準。8.3經(jīng)營管理：乙方負責停車場的日常經(jīng)營管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護停車場秩序。第九章：合同變更和解除9.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認生效。9.2合同解除：雙方同意，合同的解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認生效。合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十章：違約責任和爭議解決10.1違約責任：雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2爭議解決：雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2免責：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。12.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2使用許可：甲方在合同履行過程中使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)獲得乙方的事先書面許可。第十四章：合同期限14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。第十五章：附則15.1整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3合同附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件：附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單附件二：停車場建設(shè)和使用相關(guān)審批文件附件三：停車場綜合保險保單簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）