工商銀行房屋按揭貸款合同樣本

工商銀行房屋按揭貸款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（貸款人）：中國工商銀行股份有限公司（以下簡稱“工商銀行”）乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于：1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡稱“房產(chǎn)”。2.乙方希望從甲方獲得按揭貸款，用于__________。3.丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元整，以下簡稱“貸款金額”。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性或分期歸還貸款本金及利息。3.貸款期限為__________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及利息1.貸款利率為__________，按__________浮動(dòng)。2.乙方應(yīng)按約定的利率和還款方式支付利息。如遇法定利率調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率，并通知乙方。三、還款方式1.乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）到期一次性還本付息法。2.乙方選擇第__________種還款方式，具體還款計(jì)劃見附件一。四、擔(dān)保1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保房產(chǎn)在貸款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，除非經(jīng)甲方書面同意。3.丙方應(yīng)按甲方要求辦理擔(dān)保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定還款計(jì)劃還款的，甲方有權(quán)按逾期貸款利率計(jì)收罰息，并要求乙方提前償還全部或部分貸款。2.乙方連續(xù)__________次未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。3.丙方違反擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：還款計(jì)劃附件二：擔(dān)保房產(chǎn)信息附件三：丙方擔(dān)保承諾書甲方（貸款人）：中國工商銀行股份有限公司乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（貸款人）：中國工商銀行股份有限公司（以下簡稱“工商銀行”）乙方（借款人）：__________丙方（第三方）：__________鑒于：1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡稱“房產(chǎn)”。2.乙方希望從甲方獲得按揭貸款，用于__________。3.丙方愿意作為第三方，參與本次貸款交易，并為乙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元整，以下簡稱“貸款金額”。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性或分期歸還貸款本金及利息。3.貸款期限為__________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及利息1.貸款利率為__________，按__________浮動(dòng)。2.乙方應(yīng)按約定的利率和還款方式支付利息。如遇法定利率調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率，并通知乙方。三、還款方式1.乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）到期一次性還本付息法。2.乙方選擇第__________種還款方式，具體還款計(jì)劃見附件一。四、第三方責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為雙方提供貸款相關(guān)服務(wù)。2.丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并承擔(dān)因服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失。3.丙方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本次貸款交易有關(guān)的信息。五、甲方權(quán)利及利益條款1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況、擔(dān)保情況等因素，決定是否同意發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。3.甲方有權(quán)根據(jù)貸款市場情況，調(diào)整貸款利率，并通知乙方。4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，宣布貸款立即到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。5.甲方有權(quán)向丙方索取與本次貸款交易有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。六、乙方違約及限制條款1.乙方未按約定還款計(jì)劃還款的，甲方有權(quán)按逾期貸款利率計(jì)收罰息，并要求乙方提前償還全部或部分貸款。2.乙方連續(xù)__________次未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。3.乙方在貸款期間內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，除非經(jīng)甲方書面同意。4.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，按時(shí)提供相關(guān)資料，如實(shí)報(bào)告自身信用狀況。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：還款計(jì)劃附件二：擔(dān)保房產(chǎn)信息附件三：丙方服務(wù)承諾書甲方（貸款人）：中國工商銀行股份有限公司乙方（借款人）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同在原有甲乙雙方的基礎(chǔ)上，引入了丙方作為第三方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了丙方的責(zé)任、權(quán)利和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，更好地保護(hù)了甲方的權(quán)益。同時(shí)，明確了第三方介入的意義和目的，有助于提高貸款交易的服務(wù)質(zhì)量和效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保貸款交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)貸款市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（貸款人）：中國工商銀行股份有限公司（以下簡稱“工商銀行”）乙方（借款人）：__________丙方（第三方）：__________鑒于：1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡稱“房產(chǎn)”。2.乙方希望從甲方獲得按揭貸款，用于__________。3.丙方愿意作為第三方，參與本次貸款交易，并為乙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元整，以下簡稱“貸款金額”。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性或分期歸還貸款本金及利息。3.貸款期限為__________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及利息1.貸款利率為__________，按__________浮動(dòng)。2.乙方應(yīng)按約定的利率和還款方式支付利息。如遇法定利率調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率，并通知乙方。三、還款方式1.乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）到期一次性還本付息法。2.乙方選擇第__________種還款方式，具體還款計(jì)劃見附件一。四、第三方責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為雙方提供貸款相關(guān)服務(wù)。2.丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并承擔(dān)因服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失。3.丙方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本次貸款交易有關(guān)的信息。五、乙方權(quán)利及利益條款1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的還款方式。2.乙方有權(quán)了解貸款利率的調(diào)整情況，并要求甲方提供合理的解釋。3.乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。4.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間內(nèi)，不得隨意變更貸款合同條款。5.乙方有權(quán)要求甲方在違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、甲方違約及限制條款1.甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在貸款期間內(nèi)不得隨意變更貸款合同條款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保貸款利率的合理性，并在法定利率調(diào)整時(shí)，及時(shí)通知乙方。4.甲方應(yīng)按照乙方的還款計(jì)劃，按時(shí)扣劃貸款本息。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：還款計(jì)劃附件二：擔(dān)保房產(chǎn)信息附件三：丙方服務(wù)承諾書甲方（貸款人）：中國工商銀行股份有限公司乙方（借款人）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同在原有甲乙雙方的基礎(chǔ)上，引入了丙方作為