學(xué)生公寓居住權(quán)合同范本

學(xué)生公寓居住權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.地址：__________1.1.3.聯(lián)系人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.2.合同乙方（承租方）信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.地址：__________1.2.3.聯(lián)系人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________第二章：居住權(quán)授予2.1.居住權(quán)授予2.1.1.甲方同意授予乙方在__________（地址）的學(xué)生公寓的居住權(quán)。2.1.2.乙方同意按照本合同的約定，在__________（地址）的學(xué)生公寓居住。第三章：租賃期限3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1.租金4.1.1.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金。4.1.2.租金為每月__________元，共計(jì)__________元。4.2.支付方式4.2.1.乙方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。4.2.2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。第五章：居住權(quán)使用及維護(hù)5.1.居住權(quán)使用5.1.1.乙方應(yīng)合理使用居住權(quán)，遵守學(xué)生公寓的管理規(guī)定。5.1.2.乙方不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。5.2.居住權(quán)維護(hù)5.2.1.甲方應(yīng)保證居住權(quán)的正常使用，及時(shí)維修和保養(yǎng)居住設(shè)施。5.2.2.乙方在使用居住權(quán)過程中，如發(fā)現(xiàn)居住設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六章：居住環(huán)境與設(shè)施6.1.居住環(huán)境6.1.1.甲方應(yīng)保證提供給乙方的居住環(huán)境安全、衛(wèi)生、舒適。6.1.2.甲方應(yīng)定期對(duì)居住環(huán)境進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保居住環(huán)境符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2.居住設(shè)施6.2.1.甲方提供給乙方的居住設(shè)施包括但不限于床鋪、書桌、椅子、衣柜等基本家具。6.2.2.甲方應(yīng)保證居住設(shè)施的安全性和適用性，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。第七章：居住規(guī)則與紀(jì)律7.1.居住規(guī)則7.1.1.乙方應(yīng)遵守學(xué)生公寓的居住規(guī)則，保持安靜、整潔的居住環(huán)境。7.1.2.乙方不得在居住區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得制造噪音干擾他人。7.2.居住紀(jì)律7.2.1.乙方應(yīng)遵守學(xué)生公寓的紀(jì)律規(guī)定，不得擅自改變居住設(shè)施的布局和結(jié)構(gòu)。7.2.2.乙方應(yīng)按時(shí)參加學(xué)生公寓組織的活動(dòng)和會(huì)議，遵守學(xué)生公寓的作息時(shí)間。第八章：維修與保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.1.1.甲方負(fù)責(zé)居住設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.1.2.乙方在使用居住設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.甲方應(yīng)定期對(duì)居住設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、消毒、防蟲等。8.2.2.乙方應(yīng)妥善使用居住設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用設(shè)施。第九章：違約責(zé)任9.1.甲方違約9.1.1.如果甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取補(bǔ)救措施。9.1.2.如果甲方未能按時(shí)維修或保養(yǎng)居住設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.乙方違約9.2.1.如果乙方違反合同約定的居住規(guī)則和紀(jì)律，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的處罰措施。9.2.2.如果乙方故意損壞居住設(shè)施或?yàn)E用居住權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第十章：合同解除與終止10.1.合同解除10.1.1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。10.1.2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。10.2.合同終止10.2.1.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將居住權(quán)歸還給甲方。10.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行結(jié)算，包括租金、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1.雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為__________（地點(diǎn)）。第十二章：法律適用12.1.法律適用12.1.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。第十三章：通知與送達(dá)13.1.通知方式13.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2.通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知。13.2.送達(dá)地址13.2.1.雙方的送達(dá)地址分別為合同雙方基本信息中填寫的地址。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1.合同的修改14.1.1.雙方同意，本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.1.2.修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2.合劑的補(bǔ)充14.2.1.雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2.2.補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十五章：其他約定15.1.其他約定15.1.1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：居住設(shè)施清單附件二：居住環(huán)境檢查表附件三：維修保養(yǎng)記錄簽字部分：甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：___