休閑垂釣山地租賃合同書

休閑垂釣山地租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：休閑垂釣山地2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途：休閑垂釣2.2.2承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用租賃物，不得改變租賃物用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3租金支付時間為每季度最后一個月的25日前。第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的用途和條件。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.3如租賃物出現(xiàn)非人為原因的損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。5.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。5.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的使用與變更6.1承租方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.1.1承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，不得損壞租賃物。6.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2如承租方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2.1裝修或改造方案應(yīng)報出租方審批，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自進(jìn)行裝修或改造。6.2.2裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.3租賃期間，如承租方需增加租賃面積或變更租賃物，應(yīng)與出租方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七章：租賃物的歸還7.1租賃期滿或合同提前解除時，承租方應(yīng)將租賃物歸還出租方。7.1.1歸還的租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，除非雙方另有約定。7.1.2承租方應(yīng)將租賃物清潔干凈，并移除所有個人物品。7.2歸還租賃物時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽訂租賃物歸還確認(rèn)書。7.2.1驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)將租賃物交接給承租方。7.2.2如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。第八章：保險8.1出租方應(yīng)購買租賃物保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。8.1.1保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.1.2保險賠償應(yīng)由出租方領(lǐng)取，并按合同約定進(jìn)行分配。8.2承租方可以購買租賃物使用期間的意外保險，以保障自身利益。8.2.1承租方購買的保險費(fèi)用自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期間，如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。9.1.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.1.2解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2在租賃期間，如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情況，對方有權(quán)終止合同。9.2.1終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。9.2.2終止合同的一方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和歸還租賃物。9.3在租賃期間，如租賃物因不可抗力無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可解除或終止合同。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商一致的解決方案應(yīng)書面確認(rèn)，對雙方具有約束力。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.2.1違反上述規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2爭議解決后的法律文書對雙方具有最終約束力。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、營銷策略、客戶信息、技術(shù)資料、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。11.1.2雙方不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式允許他人使用對方的保密信息。11.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.1雙方在合同終止或履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價值。11.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人、代表人等與履行合同有關(guān)的人員遵守本合同約定的保密義務(wù)。11.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租賃物及其相關(guān)技術(shù)、商標(biāo)、商號等均屬于出租方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.1出租方保證其對租賃物及其相關(guān)技術(shù)、商標(biāo)、商號等擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。12.1.2出租方同意承租方在租賃期間使用租賃物及其相關(guān)技術(shù)、商標(biāo)、商號等，但未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將其用于任何其他目的。12.2雙方在履行合同過程中所創(chuàng)造的新的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。12.2.1雙方同意對新的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可等進(jìn)行協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。12.2.2未經(jīng)創(chuàng)造方書面同意，另一方不得擅自使用、許可或轉(zhuǎn)讓新的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.1.1不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等。13.1.2受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明。13.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的解決方案。13.2.1解決方案可以包括但不限于：延長合同期限、減免租金、解除合同等。13.2.2解決方案應(yīng)書面確認(rèn)，對雙方具有約束力。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.1修改、補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方應(yīng)按照修改、補(bǔ)充的文件履行合同。14.2雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充不得對已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生追溯力。14.2.1已履行的事項(xiàng)應(yīng)按照原合同執(zhí)行。14.2.2修改、補(bǔ)充的文件僅對未來的履行產(chǎn)生影響。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.1