服裝加工廠租賃合同樣本

服裝加工廠租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物：甲方所擁有的位于__________的服裝加工廠，包括但不限于廠房、設(shè)備、配套設(shè)施等。2.2租賃物的使用范圍：乙方僅限于將租賃物用于服裝加工及相關(guān)經(jīng)營活動。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按照__________元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起__________日內(nèi)生效。第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，具備服裝加工的基本條件。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)，提供設(shè)備操作手冊、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。5.1.3甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物所涉及的行政審批、環(huán)保驗收等手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。5.2.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。5.2.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的保險費用，確保租賃物在發(fā)生意外時能得到及時賠償。5.2.6乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃物完好無損地歸還甲方。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)：6.1.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保其正常運行。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時響應(yīng)并解決租賃物出現(xiàn)的問題。6.1.3甲方應(yīng)保證維修保養(yǎng)過程中使用的零部件和材料符合國家安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方維修與保養(yǎng)：6.2.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，并保留相關(guān)記錄。6.2.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物有任何問題，應(yīng)及時通知甲方。6.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能，不得自行拆卸更換零部件。第七章：保險7.1甲方保險：7.1.1甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。7.1.2甲方應(yīng)在保險合同中指定乙方為保險利益的受益人。7.2乙方保險：7.2.1乙方應(yīng)購買租賃物的操作保險，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。7.2.2乙方應(yīng)在保險合同中指定甲方為保險利益的受益人。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1如果甲方未能履行其在合同中的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行。8.1.2如果甲方未能按時履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1如果乙方未能履行其在合同中的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行。8.2.2如果乙方未能按時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更：9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前通知對方，并在得到對方同意后進(jìn)行。9.2合同的解除：9.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第十章：爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2如果雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4本合同的解釋、適用和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：11.2.1本合同的保密條款在合同有效期內(nèi)以及合同終止后__________年內(nèi)仍然有效。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識產(chǎn)權(quán)：12.1.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。12.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。12.2乙方知識產(chǎn)權(quán)：12.2.1乙方在使用租賃物過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、罷工等。13.2不可抗力事件的處理：13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。13.2.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。14.1.2通知在送達(dá)對方后，視為對方已經(jīng)收到。14.2送達(dá)地址：14.2.1甲方送達(dá)地址：__________14.2.2乙方送達(dá)地址：__________第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方書面同意，否則任何修改或補(bǔ)充均無效。15.2法律適用與司法管轄：15.2.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。15.2.2雙方同意，任何因本合同引起的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。15.3合同的轉(zhuǎn)讓：15.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3.2如果任何一方轉(zhuǎn)讓