2024年簡單戶外場地租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單戶外場地租賃合同模板出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期：1、租賃期限年，即自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng))乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。二、租賃價(jià)格及租金支付1、廣告位租金為元/年，合計(jì)____元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第一年的租金，第二年開始前一個(gè)月付清下一年租金，逾期不付時(shí)甲方有權(quán)處罰滯納金元/天，超過____天不付時(shí)甲方有權(quán)解除合同。三、雙方義務(wù)及責(zé)任：1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計(jì)、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。5、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后____個(gè)工作日無息退還乙方。五、附則本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單戶外場地租賃合同模板（二）甲方（出租方）：_________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的戶外場地的所有者（以下稱為“場地”），乙方希望租賃該場地進(jìn)行特定活動(dòng)，并且雙方就該租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，用途為：____________________。乙方有權(quán)在租賃期間在場地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于：_______________。1.2場地的詳細(xì)地址為：_________________。乙方有權(quán)訪問和使用該場地的一切設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)其合理的維護(hù)和修復(fù)。1.3租賃期限為：從_____年___月_____日起至_____年___月_____日止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場地返還給甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金總額為_____（大寫）人民幣（以下簡稱“元”），分_____期支付，每期支付_____元；b)租金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式。支付時(shí)間和方式應(yīng)在簽訂本合同時(shí)另行商定。2.2乙方需按期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)收取每日千分之五的滯納金。第三條使用規(guī)定3.1乙方在租賃期間應(yīng)保持場地的清潔和整齊，并負(fù)責(zé)以合理的方式防止任何損壞或破壞。3.2乙方在場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公共秩序，并尊重周邊社區(qū)的感受。3.3乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方或允許未經(jīng)甲方書面同意的任何其他人使用場地。3.4如乙方需要使用或經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)提前與甲方商議，并在雙方承認(rèn)有關(guān)設(shè)備和設(shè)施使用的書面安排下進(jìn)行。第四條合同終止4.1在租賃期限屆滿前，乙方如有終止租賃的需求，應(yīng)提前_____天書面通知甲方。4.2在以下情況下，甲方有權(quán)立即解除合同：a)乙方未按期支付租金，連續(xù)逾期超過_____天的；b)乙方違反本合同的其他條款和條件，且在收到甲方書面通知后沒有在_____天內(nèi)予以糾正的；c)因不可抗力原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用或造成嚴(yán)重破壞。第五條保險(xiǎn)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)自行購買并負(fù)責(zé)保持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)險(xiǎn)種，以應(yīng)對由于乙方使用導(dǎo)致的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意將本合同的爭議提交至所在地的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份