建房施工合同書專業(yè)（5篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)建房施工合同書專業(yè)甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。一、承包方式甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。二、甲方責(zé)任1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;3、按期足額支付工程進(jìn)度款。三、乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料;2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo);4、嚴(yán)格管理施工人員;5、按期交付房屋。四、施工要求1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長(zhǎng)度為1700cm,入深為900cm（放線時(shí)以實(shí)際情況確定）?；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm（基礎(chǔ)需出地面高度230cm）。地基必須夯實(shí)，底層鋪10cm混凝土，震實(shí)后鋪16螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋，主筋為16螺紋鋼6根，箍筋為0.8鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑。基礎(chǔ)圈梁和下部相同。2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm30cm.立柱要求16根，規(guī)格為50cm24cm，箍筋使用0.8鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國(guó)標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號(hào)為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10鋼筋，副筋為8鋼筋，間隙為15cm15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25螺紋鋼4根，20螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。3、裝飾工程：外墻粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于元）。樓梯、走廊、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于元。地腳線貼磚，每片價(jià)格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。4、門窗工程：房門使用國(guó)優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低于元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國(guó)優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于2.5米;并修建磚混大門一座。7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須按國(guó)家建筑規(guī)范執(zhí)行。五、施工工期工程工期為個(gè)月，即_____年____月____日至月日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。六、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方1，400.00元（壹仟肆百元整），擬建面積平方，工程預(yù)算約元（元整），最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬(wàn)元;2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元;3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元;4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方萬(wàn)元;5、剩余尾款約萬(wàn)元（不超過(guò)1萬(wàn)元）作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。七、違約責(zé)任：1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除外），無(wú)法居住的，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過(guò)一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金;3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過(guò)一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬(wàn)元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)等。4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬(wàn)元;若甲方單方面終止合同，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并支付違約金2萬(wàn)元。八、其他未盡事宜在施工過(guò)程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日建房施工合同書專業(yè)（二）甲方：_____住址：_____身份證號(hào)：_____電話：_____乙方：_____住址：_____身份證號(hào)：_____電話：_____甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。二、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程（梁、板、柱、樓梯）、粉刷工程（所有看的見的墻體都必須粉刷）、外窗工程（外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi)，窗按堅(jiān)美牌材料定做，室內(nèi)地坪由乙方完成，費(fèi)用已包含在總價(jià)里，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。三、施工內(nèi)容1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國(guó)標(biāo)鋼筋，具體規(guī)格如下：（1）所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。（2）本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定，無(wú)承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm*300mm，箍筋均為每米5根。（3）構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm*300mm。（4）地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。（5）樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。其它部分要求如下：（1）門窗過(guò)梁為預(yù)制，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長(zhǎng)度不少于250mm。（2）墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。（3）所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在203mm范圍內(nèi)，面層平整，陰陽(yáng)角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。（4）窗采用鋁合金玻璃。3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對(duì)偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款，如情況惡劣，甲方有權(quán)終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時(shí)，甲方也要以科學(xué)為依據(jù)，不能隨意無(wú)理取鬧。4、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方也可根據(jù)自身需要進(jìn)行適當(dāng)變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過(guò)5%范圍，可以協(xié)商定價(jià)，如未超過(guò)5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變。5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)，乙方保修期為3年（正式交付使用后開始算），如一年內(nèi)不是由于甲方過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，必須無(wú)條件安排施工人員進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、付款方式：一層外殼完工付3萬(wàn)元，二層外殼完工付3萬(wàn)元，三層外殼完工付3萬(wàn)元，粉刷完畢付清余款（可留3000_4000元年后付）。五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購(gòu)買證明用于抵押，房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算，余款結(jié)清后乙方返還購(gòu)買證明。六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有損失。七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日建房施工合同書專業(yè)（三）甲

方：乙

方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于

的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。一、承包方式甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。二、甲方責(zé)任1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;3、按期足額支付工程進(jìn)度款。三、乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料;2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo);4、嚴(yán)格管理施工人員;5、按期交付房屋。四、施工要求1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長(zhǎng)度為1700cm,入深為900cm（放線時(shí)以實(shí)際情況確定）?；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm（基礎(chǔ)需出地面高度230cm）。地基必須夯實(shí)，底層鋪10cm混凝土，震實(shí)后鋪16螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋，主筋為16螺紋鋼6根，箍筋為0.8鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?；A(chǔ)圈梁和下部相同。2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm30cm.立柱要求16根，規(guī)格為50cm24cm，箍筋使用0.8鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國(guó)標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號(hào)為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10鋼筋，副筋為8鋼筋，間隙為15cm15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25螺紋鋼4根，20螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。3、裝飾工程：外墻粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于

元）。樓梯、走廊、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于

元。地腳線貼磚，每片價(jià)格不低于

元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。4、門窗工程：房門使用國(guó)優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低于

元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國(guó)優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于2.5米;并修建磚混大門一座。7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須按國(guó)家建筑規(guī)范執(zhí)行。五、施工工期工程工期為

個(gè)月，即

____年____月____日至

月

日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。六、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方1，400.00元（壹仟肆百元整），擬建面積

平方，工程預(yù)算約____元（

元整），最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款

萬(wàn)元;2、第一層封頂后，甲方支付乙方

萬(wàn)元;3、第二次封頂后，甲方支付乙方

萬(wàn)元;4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方

萬(wàn)元;5、剩余尾款約

萬(wàn)元（不超過(guò)1萬(wàn)元）作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。七、違約責(zé)任：1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除外），無(wú)法居住的，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過(guò)一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金;3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過(guò)一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬(wàn)元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)等。4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬(wàn)元;若甲方單方面終止合同，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并支付違約金2萬(wàn)元。八、其他未盡事宜在施工過(guò)程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____

法定代表人（簽字）：_________年____月____日

____年____月____日建房施工合同書專業(yè)（四）甲方：

住址：身份證號(hào)：

電話：乙方：

住址：身份證號(hào)：

電話：甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。二、被建房屋的正層建筑面積為每層

500元每平方米計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程（梁、板、柱、樓梯）、粉刷工程（所有看的見的墻體都必須粉刷）、外窗工程（外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi)，窗按堅(jiān)美牌材料定做，室內(nèi)地坪由乙方完成，費(fèi)用已包含在總價(jià)里，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。三、施工內(nèi)容1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國(guó)標(biāo)鋼筋，具體規(guī)格如下：（1）所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。（2）本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定，無(wú)承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm*300mm，箍筋均為每米5根。（3）構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm*300mm。（4）地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。（5）樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。其它部分要求如下：（1）門窗過(guò)梁為預(yù)制，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長(zhǎng)度不少于250mm。（2）墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。（3）所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在203mm范圍內(nèi)，面層平整，陰陽(yáng)角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。（4）窗采用鋁合金玻璃。3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對(duì)偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款，如情況惡劣，甲方有權(quán)終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時(shí)，甲方也要以科學(xué)為依據(jù)，不能隨意無(wú)理取鬧。4、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方也可根據(jù)自身需要進(jìn)行適當(dāng)變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過(guò)5%范圍

，可以協(xié)商定價(jià)，如未超過(guò)5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變。5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)，乙方保修期為3年（正式交付使用后開始算），如一年內(nèi)不是由于甲方過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，必須無(wú)條件安排施工人員進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、付款方式：一層外殼完工付3萬(wàn)元，二層外殼完工付3萬(wàn)元，三層外殼完工付3萬(wàn)元，粉刷完畢付清余款（可留3000_4000元年后付）。五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購(gòu)買證明用于抵押，房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算，余款結(jié)清后乙方返還購(gòu)買證明。六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有損失。七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____

法定代表人（簽字）：_________年____月____日

____年____月____日建房施工合同書專業(yè)（五）甲方：乙方：甲方磚房1棟，一層100平米,計(jì)劃五層的