北京市經(jīng)濟(jì)房購房合同書合集

北京市經(jīng)濟(jì)房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買方：*****見證方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣*****元，價(jià)款合計(jì)為人民幣*****元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：(1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；(2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；(3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****北京市經(jīng)濟(jì)房購房合同書(第二篇)合同范文：合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】合同標(biāo)題：北京市經(jīng)濟(jì)房購房合同書甲方：【填寫甲方名稱】身份證號(hào)：【填寫甲方身份證號(hào)碼】住所：【填寫甲方住址】乙方：【填寫乙方名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【填寫乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】住所：【填寫乙方住址】鑒于甲方有購買北京市經(jīng)濟(jì)房的需求，乙方是北京市經(jīng)濟(jì)房的商品房開發(fā)商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、摘要：甲方同意購買乙方所建北京市經(jīng)濟(jì)房一套，該房屋位于北京市【填寫具體地址】。甲方應(yīng)按照約定的總價(jià)款支付方式及時(shí)間，向乙方支付購房款項(xiàng)。二、正文：1.房屋描述和交付乙方保證所建北京市經(jīng)濟(jì)房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相關(guān)資質(zhì)和證件。房屋交付時(shí)間為【填寫具體時(shí)間】，甲方應(yīng)于乙方通知交付后【填寫天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.購房款及支付方式(1)總價(jià)款為：【填寫總價(jià)款金額】。(2)甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的付款計(jì)劃，按照以下方式支付購房款項(xiàng)：-首付款：【填寫首付款金額】，應(yīng)在【填寫具體時(shí)間】前支付至乙方指定賬戶。-分期付款：剩余款項(xiàng)分為【填寫分期次數(shù)】次，每次支付【填寫每次支付金額】，具體支付時(shí)間如下：【填寫每次支付時(shí)間】：【填寫每次支付金額】；【填寫每次支付時(shí)間】：【填寫每次支付金額】；【填寫每次支付時(shí)間】：【填寫每次支付金額】】；以此類推。3.房屋使用和權(quán)利義務(wù)(1)甲方購買經(jīng)濟(jì)房屋后，有權(quán)使用該房屋，但不得作為商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。(2)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)房屋的良好狀態(tài)和公共秩序。4.違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方須對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付合同約定的違約金。三、合同生效與解除1.合同生效：本合同經(jīng)雙方蓋章，自【填寫合同生效日期】起生效。2.合同解除：本合同在下列情況下可被解除：(1)雙方協(xié)商解除；(2)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。四、爭議解決1.出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交北京市【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁；2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。五、其他事項(xiàng)【填寫其他雙方需要約定的事項(xiàng)，如履行期限、免責(zé)條款等?！考追剑篲______________日期：__________乙方：_______________日期：__________以上為《北京市經(jīng)濟(jì)房購房合同書》的正文內(nèi)容和摘要，雙方已充分閱讀并理解合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤，并自愿簽署該合同。北京市經(jīng)濟(jì)房購房合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX北京市經(jīng)濟(jì)房購房合同書甲方（買方）：__________________________住所地：_______________________________身份證號(hào)碼：___________________________電話號(hào)碼：_____________________________乙方（賣方）：__________________________住所地：_______________________________身份證號(hào)碼：___________________________電話號(hào)碼：_____________________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于北京市的經(jīng)濟(jì)房，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市_______________________。1.2建筑面積：______________平方米。1.3房屋用途：限住宅居住。1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________。1.5不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書發(fā)證日期：______________。第二條房屋價(jià)格和支付方式2.1本房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______________，甲方同意以現(xiàn)金形式支付房款。2.2房款支付方式：甲方一次性支付全部房款。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起______________日內(nèi)將全部房款支付給乙方。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋的交付日期為本合同簽署之日起______________日內(nèi)。3.2房屋交付形式：乙方將出具房屋交付憑證，并移交相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金總價(jià)款的千分之一作為違約金。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金總價(jià)款的千分之一作為違約金。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)履行