旅游用地租賃合同范本

旅游用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物面積為：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.3租賃物的交付及返還2.3.1出租方應(yīng)于合同生效后：________________內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.3.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：________________，自：________________起至：________________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：________________元/平方米·月。3.2.2租金支付方式為：________________。第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修及保養(yǎng)義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的用途及質(zhì)量要求。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.2承租方的維修及保養(yǎng)義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物日常保養(yǎng)和維修的責(zé)任。4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違反合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。5.1.2承租方違反合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物交付時(shí)已辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。6.1.2承租方在使用租賃物過(guò)程中，如需增加其他險(xiǎn)種，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠6.2.1一旦租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.2.2出租方應(yīng)在接到通知后，協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)。第七章：稅費(fèi)7.1稅費(fèi)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.1.2承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與使用租賃物相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)變更7.2.1如因國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致雙方需繳納的稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。7.2.2出租方應(yīng)在稅費(fèi)調(diào)整后30日內(nèi)，將調(diào)整后的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通知承租方。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除后的處理8.2.1合同解除后，出租方應(yīng)在30日內(nèi)退還承租方已支付但未使用完畢的租金。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)在30日內(nèi)將租賃物返還給出租方。第九章：不可抗力9.1不可抗力范圍9.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件。9.1.2雙方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力后果9.2.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2.2雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。第十章：其他約定10.1合同修改及補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2雙方另有約定的，從其約定，但不得與本合同的約定相抵觸。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方轉(zhuǎn)讓本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人承繼轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)，并不得對(duì)受讓方的利益造成不利影響。10.3法律適用及爭(zhēng)議解決10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對(duì)方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管本合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有其在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可費(fèi)用等條款。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式）進(jìn)行。13.1.2通知自發(fā)出之日起算，視為對(duì)方收到通知。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同首部注明的地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。第十四章：適用法律及爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。14.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。第十五章：合同的效力、變更與終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的變更與終止15.2.