2024舊房翻新施工合同

2024舊房翻新施工合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的舊房一座，現(xiàn)計劃對舊房進(jìn)行翻新施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就翻新施工事項達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：對舊房進(jìn)行整體翻新，包括但不限于拆除、新建、修繕、裝修等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，預(yù)計工期為____________________天。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方予以配合。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后____________________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后____________________日內(nèi)予以答復(fù)并采取措施予以整改。四、工程費用及支付方式4.1工程費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）合同簽訂后____________________日內(nèi)，支付工程總價的____________________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________%時，支付工程總價的____________________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的____________________%作為尾款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報銷。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×逾期天數(shù)×____________________%。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×____________________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應(yīng)在施工過程中對甲方提供的設(shè)施和財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方施工人員應(yīng)遵守甲方單位的規(guī)章制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行處理，避免對環(huán)境造成污染。7.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度報告及相關(guān)的工程資料。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。8.2雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算4.工程進(jìn)度計劃5.施工方案和施工組織設(shè)計6.施工合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施和財產(chǎn)，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。5.乙方施工過程中違反甲方單位的規(guī)章制度，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方，具有舊房翻新施工需求的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中指定的承包方，具備相應(yīng)施工資質(zhì)和經(jīng)驗的當(dāng)事人。3.工程總價：指合同約定的整個工程完成所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的工程總價的一定比例的款項。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時，甲方支付給乙方的工程總價的一定比例的款項。6.尾款：指工程竣工并驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程總價的款項。7.違約金：指一方違約時，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。必要時，可按照合同約定向乙方主張違約金。2.遇到甲方支付工程款延誤的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定支付工程款。必要時，可按照合同約定向甲方主張違約金。3.遇到施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。如乙方拒絕整改或整改不達(dá)標(biāo)，可按照合同約定向乙方主張違約責(zé)任。4.遇到乙方施工人員違反甲方單位規(guī)章制度的問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方加強對施工人員的管理。如乙方拒絕管理或管理不到位，可按照合同約定向乙方主張違約責(zé)任。5.遇到乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求處理廢棄物、廢水等問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照相關(guān)要求進(jìn)行處理。如乙方拒絕處理或處理不達(dá)標(biāo)，可向相關(guān)部門舉報并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有舊房需要翻新施工，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)和經(jīng)驗的情況下。2.適用于