2024借款抵押合同書(shū)范本

2024借款抵押合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：借款方：抵押人：抵押權(quán)人：第一條貸款金額和用途1.1貸款方同意向借款方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款方保證，所貸款項(xiàng)將用于：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限自貸款方實(shí)際支付貸款之日起計(jì)算，至借款方還清全部貸款本息之日止。貸款期限為：__________年，自：__________年__________月__________日至：__________年__________月__________日。第三條貸款利率3.1貸款年利率為：__________%。3.2逾期還款的利率為：__________%。第四條還款方式和還款金額4.1借款方應(yīng)按月向貸款方還款，每月還款金額為：__________元。4.2借款方應(yīng)在每個(gè)還款日前，將還款金額支付至貸款方指定的賬戶(hù)。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：__________的房產(chǎn)；（2）車(chē)牌號(hào)碼：__________的車(chē)輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如借款方未按本合同約定的還款方式、還款金額、還款期限還款，貸款方有權(quán)要求抵押人提前償還全部貸款本息，并要求支付逾期還款的利息。6.2如抵押人未按本合同約定的還款方式、還款金額、還款期限還款，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)貸款方債權(quán)的全部或部分。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2在合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。8.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，貸款方、借款方、抵押人各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方還清全部貸款本息之日止。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：抵押人（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.車(chē)輛行駛證原件及復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.貸款申請(qǐng)表

5.貸款合同專(zhuān)用章

6.授權(quán)書(shū)（如有）

7.其他可能需要的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款方式和期限還款

2.未按約定的用途使用貸款

3.抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)

4.抵押物價(jià)值下降，影響貸款擔(dān)保安全

5.未經(jīng)貸款方同意，抵押人轉(zhuǎn)讓或處置抵押物

6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。

2.借款方：指接受貸款并承諾還款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

3.抵押人：指為借款提供抵押物的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

4.抵押權(quán)人：指擁有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。

5.貸款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。

6.逾期還款：指借款方未按合同約定的還款期限還款。

7.抵押物：指抵押人提供作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方無(wú)力按期還款

解決辦法：與借款方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，延長(zhǎng)還款期限或分期還款。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款擔(dān)保安全

解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，追加擔(dān)保措施，如追加抵押物或增信措施。3.問(wèn)題：抵押人未經(jīng)貸款方同意轉(zhuǎn)讓或處置抵押物

解決辦法：立即通知貸款方，協(xié)商解決問(wèn)題，必要時(shí)依法行使抵押權(quán)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同一方未履行合同義務(wù)

解決辦法：依法追究違約方的違約責(zé)任，要求其承擔(dān)違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用