2024建設(shè)工程施工分包合同

2024建設(shè)工程施工分包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬將該工程的部分施工項(xiàng)目分包給承包商；2.承包商愿意承攬?jiān)摴こ痰牟糠质┕ろ?xiàng)目，并向業(yè)主支付相應(yīng)的報(bào)酬；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容如下：（具體工程內(nèi)容列表）1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程設(shè)計(jì)文件，完成本合同約定的施工項(xiàng)目。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2業(yè)主分期向承包商支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（詳細(xì)支付方式）第三條合同履行期限3.1本合同的工期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包商應(yīng)按合同約定的工期完成施工項(xiàng)目。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第四條承包商的責(zé)任與義務(wù)4.1承包商應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和業(yè)主的要求，完成本合同約定的施工項(xiàng)目。4.2承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，防止環(huán)境污染。4.3承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)等。4.4承包商應(yīng)協(xié)助業(yè)主辦理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第五條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定，向承包商支付合同價(jià)款。5.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。5.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，對承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按照合同約定完成施工項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。6.2業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.施工方案5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)保措施7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.支付憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成施工項(xiàng)目的，視為違約。2.業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款的，視為違約。3.承包商施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。4.承包商未按照約定的工期完成施工項(xiàng)目的，視為違約。5.業(yè)主未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)е率┕て陂g暢通受阻的，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的承包商。3.合同價(jià)款：指雙方約定的承包商完成施工項(xiàng)目后，業(yè)主應(yīng)支付的金額。4.工期：指合同約定的承包商完成施工項(xiàng)目的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.施工項(xiàng)目：指合同中約定的承包商應(yīng)完成的具體工程內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料，重新驗(yàn)收。3.支付糾紛：解決辦法：對支付憑證進(jìn)行核實(shí)，如有爭議，雙方協(xié)商解決或依法解決。4.工程變更：解決辦法：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程施工分包2.工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的提供與使用3.施