2024房屋買賣合同thehouse

2024房屋買賣合同，thehouse合同編號(hào)：__________1.1名稱（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條標(biāo)的房屋1.1本合同所指的標(biāo)的房屋為甲方合法擁有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方購房的情形。第二條購房款及支付方式2.1乙方應(yīng)支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付購房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見第一條。2.購房款：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購買價(jià)款，具體金額詳見第二條。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，具體金額詳見第二條。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)，具體包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按實(shí)際損失要求賠償。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按實(shí)際損失要求賠償。4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按實(shí)際損失要求賠償。5.遇到其他違約行為：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以