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文檔簡介
武術訓練館分割租賃合同合同編號:__________地址:聯系方式:地址:聯系方式:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,經充分協商,就乙方租賃甲方武術訓練館一事達成如下協議:第一條租賃標的1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整(大寫:_______________________元整),按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于開展武術訓練及相關活動,不得從事其他經營性活動。4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī),不得在租賃場地內進行違法活動。第五條維修責任5.1甲方負責租賃場地的整體維護、維修,確保場地設施正常使用。5.2乙方應合理使用租賃場地及設施,如有損壞,乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃期限內辦理租賃場地及相關設施的保險,并將保險單據提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。7.2甲方未按約定提供租賃場地或設施,乙方有權要求甲方支付違約金,并解除合同。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金及損失賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.武術訓練館分割租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設施清單4.保險單據5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方身份證復印件7.授權委托書(如有)二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供租賃場地或設施,視為違約。2.乙方未按約定支付租金,視為違約。3.乙方在租賃場地內進行違法活動,視為違約。4.甲方未按約定履行維修責任,視為違約。5.乙方未按約定使用租賃場地及設施,造成損壞,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃場地及設施給對方使用的甲方。2.承租方:指租賃甲方提供的場地及設施進行使用的乙方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金:指一方違反合同約定,應向對方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:提醒乙方按時支付租金,逾期支付的,依法加收滯納金。2.問題:甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法:與甲方溝通,要求其在規(guī)定時間內履行合同約定;嚴重違約的可解除合同,并要求賠償。3.問題:乙方在租賃場地內進行違法活動。解決辦法:立即制止并報告相關部門,要求乙方立即停止違法行為。4.問題:租賃場地設施損壞。解決辦法:及時通知甲方進行維修,必要時可要求乙方承擔維修費用。5.問題:合同爭議解決。解決辦法:通過友好協商解決,協商不成的,可向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景:1.武術培訓機構租賃場地進行武術訓練
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