房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)勞務(wù)安全合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)勞務(wù)安全合同合同編號：__________鑒于甲方為賣方或買方，乙方為提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法經(jīng)營者，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的收集和提供，并按照甲方的要求及時更新。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，協(xié)助甲方尋找合適的交易對象，并促成房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的登記、過戶、貸款等手續(xù)，并提供必要的咨詢和建議。1.4乙方應(yīng)在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方的事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、物業(yè)情況、交易價格等。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)予以配合，并按照雙方約定的時間、方式支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付交易款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。三、經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的支付3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。雙方約定的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用比例為：________________%。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間、方式支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。雙方約定的支付時間為：__________________。3.3甲方未按照約定支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________________。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.交易雙方的身份證明3.房地產(chǎn)交易委托書4.房地產(chǎn)交易合同5.交易款項(xiàng)支付憑證6.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.房屋過戶登記申請表8.貸款申請表9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息的，視為違約。2.乙方未按約定協(xié)助甲方尋找交易對象或促成交易順利進(jìn)行的，視為違約。3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，視為違約。4.乙方未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，視為違約。5.甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的，視為違約。6.甲方未按約定提供信息的，視為違約。7.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的代為尋找交易對象、提供交易信息、協(xié)助簽訂合同、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。2.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照約定向委托人收取的服務(wù)費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。5.個人隱私：指個人生活中不愿為他人知曉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息不真實(shí)：發(fā)現(xiàn)問題后，立即與乙方溝通，要求提供真實(shí)信息。如乙方不配合，可以向相關(guān)部門舉報(bào)。2.服務(wù)不到位：向乙方提出問題，要求及時改進(jìn)。如乙方仍不改進(jìn)，可以考慮解除合同，并追究其違約責(zé)任。3.保密義務(wù)泄露：如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，立即與乙方溝通，要求采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。如乙方不采取措施，可以考慮解除合同，并追究其違約責(zé)任。4.支付糾紛：在支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時，如發(fā)生糾紛，可以先嘗試與乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方的房地產(chǎn)交易。2.甲方為買方，乙方為賣