2024建筑工程清包合同

2024建筑工程清包合同合同編號：__________鑒于甲方為進(jìn)行建筑工程項目的建設(shè)，需要乙方提供清包服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程進(jìn)度要求：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、清包服務(wù)范圍及要求（1）施工圖紙的細(xì)化和施工方案的制定；（2）施工場地的平整和臨時設(shè)施的搭建；（3）施工材料的采購、儲存和管理；（4）施工設(shè)備的租賃和調(diào)度；（5）施工人員的招聘、培訓(xùn)和管理；（6）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)；（7）施工過程中的質(zhì)量控制和進(jìn)度協(xié)調(diào)；（8）施工資料的整理和歸檔；（9）施工合同的履行和協(xié)調(diào)解決施工中的問題。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成清包服務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。三、合同價格及支付3.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方清包服務(wù)費的支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余款項在保修期滿后____日內(nèi)支付。3.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費。四、工期及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程按期完成，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.2工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換因施工原因造成的質(zhì)量問題。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)，另一方有權(quán)終止合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑工程圖紙2.施工方案3.材料采購清單4.設(shè)備租賃合同5.施工人員名單6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.施工進(jìn)度計劃9.質(zhì)量控制措施10.施工資料歸檔清單11.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按約定提供清包服務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未按約定支付稅費，屬于違約行為。5.甲方未按約定時間支付服務(wù)費，屬于違約行為。6.甲方未按約定提供施工圖紙、施工場地等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.清包服務(wù)：指施工企業(yè)（乙方）按照業(yè)主（甲方）的要求，完成施工圖細(xì)化、施工方案制定、材料采購、設(shè)備租賃、人員管理等施工前準(zhǔn)備工作和施工過程，并按照約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的一種施工方式。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保修期：指工程質(zhì)量保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換因施工原因造成的質(zhì)量問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如增派施工人員、調(diào)整施工計劃等。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，對問題部位進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.材料供應(yīng)不足：乙方應(yīng)提前做好材料采購計劃，確保材料供應(yīng)充足。4.設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時維修或更換設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。5.人員不足：乙方應(yīng)加大招聘力度，確保施工人員充足。6.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場安全。7.合同爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程清包服務(wù)合同適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于需要專業(yè)施工企業(yè)提供清包服務(wù)的場景，包括但