2024無房產(chǎn)證房屋個人買賣協(xié)議

2024無房產(chǎn)證房屋個人買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方所出賣的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村__________棟__________單元__________層__________號，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2甲方持有該房屋的：《不動產(chǎn)權(quán)證書》證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣__________元；（2）剩余人民幣__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持本協(xié)議第一條所述狀況。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將《不動產(chǎn)權(quán)證書》交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將房屋出賣給乙方；乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，購買甲方的房屋。4.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述交易價格的10%。4.3如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述交易價格的10%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證書2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合本協(xié)議第一條所述狀況。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方在過戶手續(xù)辦理完成后未按約定時間接收房屋。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指不能移動，移動后會改變其價值和用途的財產(chǎn)，如土地、建筑物等。2.定金：一方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.過戶：將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。4.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合本協(xié)議第一條所述狀況：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方在過戶手續(xù)辦理完成后未按約定時間接收房屋：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用