2024新門面房買賣合同

2024新門面房買賣合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，門牌號為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條保修4.1甲方對房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)提供____個月的保修期，自房屋交付之日起計算。4.2在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同4.收款憑證5.過戶費用支付憑證6.房屋保修協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付房屋，或交付的房屋不符合法律法規(guī)要求。2.甲方未能保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。3.乙方未能按時支付房款。4.乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的產(chǎn)權(quán)無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.保修：指甲方對房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)提供一定期限的維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋交付問題：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。2.遇到房款支付問題：乙方應(yīng)按時支付房款，如未能按時支付，應(yīng)支付違約金。3.遇到房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如未能修復(fù)，應(yīng)支付違約金。4.遇到產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意出售門面房，乙方愿意購買門面房。2.甲方是房屋的合法所有者，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.乙方具備