農(nóng)村農(nóng)用耕地承租合同

農(nóng)村農(nóng)用耕地承租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有農(nóng)村耕地出租的權(quán)利，乙方愿意承租甲方的耕地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就耕地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地情況1.1耕地位于____________________，總面積為____平方米。1.2耕地用途：乙方承租該耕地用于____________________。1.3耕地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.3乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方可正常使用耕地，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)原狀，交還給甲方。3.4甲方應(yīng)提供耕地所需的____________________（水、電等）設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)。3.5乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成耕地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方違約，包括但不限于：未按約定提供耕地、干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)等。4.3乙方違約，包括但不限于：未按約定用途使用耕地、擅自改變耕地用途、未按時(shí)支付租金等。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明2.耕地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明4.租金支付憑證5.耕地現(xiàn)狀照片6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議7.水資源使用協(xié)議8.電力供應(yīng)協(xié)議9.耕地恢復(fù)原狀證明10.租賃期滿后的耕地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地或干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)，視為違約。2.乙方未按約定用途使用耕地或擅自改變耕地用途，視為違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。4.甲方未提供耕地所需的水、電等設(shè)施，視為違約。5.乙方未合理利用耕地資源，造成耕地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.出租方：指擁有耕地所有權(quán)或使用權(quán)，并出租給承租方的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途的當(dāng)事人。4.租金：指承租方為使用耕地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用耕地的期限。6.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地出租方提供耕地不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承租方可要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按約定用途使用耕地，導(dǎo)致耕地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染。解決辦法：出租方可要求承租方改正，如承租方拒不改正，出租方可解除合同并追究其違約責(zé)任。3.租金支付發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的支付方式和時(shí)間履行租金支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村耕地租賃：農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)將耕地出租給他人用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作：政府、企業(yè)或個(gè)人合作開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，租賃耕地作為項(xiàng)目用地。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展：租賃