鄰里建房協(xié)議書(shū)

鄰里建房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、擴(kuò)建內(nèi)容與范圍1.1甲方對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行改造擴(kuò)建，增加建筑體積和/或建筑層數(shù)，具體擴(kuò)建方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃條件和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2甲方應(yīng)向乙方提供擴(kuò)建項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件，以便乙方了解擴(kuò)建項(xiàng)目的合法性和可行性。二、鄰里關(guān)系與配合2.1甲方在進(jìn)行擴(kuò)建施工過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方及其鄰近房產(chǎn)的影響，采取有效措施保護(hù)乙方房產(chǎn)的安全和完整。2.2甲方應(yīng)在施工前向乙方提供施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過(guò)程中及時(shí)告知乙方施工情況和可能產(chǎn)生的影響。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的擴(kuò)建施工，不得無(wú)故阻撓施工進(jìn)度，并應(yīng)確保乙方鄰近房產(chǎn)的安全和完整。三、施工期間的安全與環(huán)境保護(hù)3.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。3.2甲方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施防止噪聲、揚(yáng)塵、廢水等污染，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。3.3甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意堆放或丟棄，避免對(duì)乙方及其鄰近房產(chǎn)造成影響。四、工程質(zhì)量與保修4.1甲方應(yīng)對(duì)擴(kuò)建后的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量把控，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2甲方應(yīng)對(duì)擴(kuò)建后的房產(chǎn)提供一定的保修期，如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方及其鄰近房產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方無(wú)故阻撓施工進(jìn)度，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至擴(kuò)建工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.乙方鄰近房產(chǎn)所有權(quán)證明文件3.甲方提供的擴(kuò)建項(xiàng)目的規(guī)劃許可證4.甲方提供的施工許可證5.甲方提供的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃6.乙方同意配合施工的書(shū)面文件7.安全生產(chǎn)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)文件8.工程質(zhì)量保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方及其鄰近房產(chǎn)受損。2.甲方未按本協(xié)議提供相關(guān)批準(zhǔn)文件。3.乙方無(wú)故阻撓施工進(jìn)度，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。4.甲方未按本協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量把控，工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.甲方未按本協(xié)議提供保修服務(wù)或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指鄰近甲方房產(chǎn)的所有人。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的不動(dòng)產(chǎn)。4.擴(kuò)建：指對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行增加建筑體積和/或建筑層數(shù)的行為。5.鄰里建房協(xié)議書(shū)：指甲乙雙方就甲方對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行改造擴(kuò)建所達(dá)成的協(xié)議。6.規(guī)劃許可證：指相關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件的批準(zhǔn)文件。7.施工許可證：指相關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工的批準(zhǔn)文件。8.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)施工過(guò)程中安全生產(chǎn)的要求。9.工程質(zhì)量保修書(shū)：指甲方對(duì)擴(kuò)建后的房產(chǎn)提供的保修服務(wù)及相關(guān)責(zé)任的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中的噪聲、揚(yáng)塵、廢水污染問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)采取有效措施防止污染，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。2.施工過(guò)程中的廢棄物處理問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免對(duì)乙方及其鄰近房產(chǎn)造成影響。3.施工進(jìn)度延遲問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)確保按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)與乙方及時(shí)溝通并協(xié)商解決。4.工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)擴(kuò)建后的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量把控，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所