無償使用租房合同范本

無償使用租房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款使用和保管該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋包括________________（具體房間或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方承租該房屋無需支付租金。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等公共費用，具體費用標準按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將上月產(chǎn)生的公共費用支付給甲方。第四條使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得擅自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、清潔和保管，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。第五條維修責任5.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的大修、中修及設(shè)備設(shè)施的更換。5.2乙方負責日常使用中的小修，以及因乙方使用不當導致的損壞修復。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金或公共費用，甲方有權(quán)提前終止本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.物業(yè)管理費收費標準4.水電費收費標準5.房屋設(shè)施使用說明6.乙方身份證明7.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方未按約定支付租金或公共費用，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.乙方擅自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法活動并承擔相應(yīng)責任。5.乙方未按約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔修復和賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并按約定使用和保管房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.公共費用：指物業(yè)管理費、水電費等物業(yè)管理公司規(guī)定的費用。6.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或公共費用。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.問題：乙方在房屋內(nèi)進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法活動并承擔相應(yīng)責任。4.問題：乙方未按約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，導致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復和賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人使用。2.房屋租賃期限為短期或長期。3.承租方無需支