車位出售合同范本

車位出售合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條車位描述1.1車位位置：該車位位于__________，具體位置詳見附件。1.2車位性質(zhì)：該車位為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位，歸甲方所有。1.3車位使用：乙方購買該車位后，享有該車位的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該車位的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買車位的款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過戶完成后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車位的交付和過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買車位的款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車位或過戶的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給乙方。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位位置示意圖2.甲方所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.購買款項(xiàng)支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位或過戶的，視為違約。2.甲方未保證該車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的，視為違約。4.乙方未合理使用該車位，擅自改變車位的用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于特定地點(diǎn)，供機(jī)動(dòng)車停放的獨(dú)立空間。2.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位：指車位所有權(quán)歸個(gè)人或單位所有，且具有獨(dú)立使用權(quán)的車位。3.使用權(quán)：指車位的使用者享有使用車位的權(quán)利。4.處置權(quán)：指車位的所有者有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行處置的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位或過戶的問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成車位的交付和過戶手續(xù)。2.甲方未保證該車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵的問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的問題：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購買款項(xiàng)。4.乙方未合理使用該車位，擅自改變車位的用途的問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或單位購買車位用于停放機(jī)動(dòng)車。