簡(jiǎn)約版回遷房買賣合同合集

簡(jiǎn)約版回遷房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：****身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市*****區(qū)*****的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(*****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交******仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：****乙方：****見證人：****年**月**日簡(jiǎn)約版回遷房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：_______摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）就回遷房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立本合同，以維護(hù)雙方合法權(quán)益并保障交易安全和順利進(jìn)行。一、甲方身份信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________二、乙方身份信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________三、房屋信息：1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋土地性質(zhì)：________4.房屋現(xiàn)狀：________5.其他附屬設(shè)施/裝修等情況：________四、交易價(jià)格及付款方式：1.總交易價(jià)格：________元整（￥________）2.付款方式：1)乙方首付款：________元整（￥________），應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2)乙方貸款款項(xiàng)（如有）：________元整（￥________），應(yīng)在甲方履行交付房屋義務(wù)之日前支付完畢。五、交房日期和手續(xù)辦理：1.乙方應(yīng)在________年______月______日前支付全款，并提出交房通知。2.甲方應(yīng)在乙方付款完畢并通知后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。六、違約責(zé)任：1.甲方違約情況：1)如甲方無法按照約定時(shí)間辦理交付手續(xù)，每延遲一天應(yīng)賠償乙方________元整（￥________）。2)如甲方無法按照約定時(shí)間交房，或交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵、損壞等問題，乙方可選擇解除合同并要求返還已支付款項(xiàng)，或要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總交易價(jià)格的________%。2.乙方違約情況：1)如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，每延遲一天應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為首付款總金額的________%。2)如乙方未能按約定時(shí)間支付全款且未提出書面解釋，甲方有權(quán)解除合同，并返還已支付款項(xiàng)，并可以向乙方追究違約責(zé)任。七、其他條款：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.未盡事項(xiàng)，按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日簡(jiǎn)約版回遷房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：簡(jiǎn)約版回遷房買賣合同甲方：[賣方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利的原則，就回遷房的買賣事宜達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：[回遷房地址]2.面積：[回遷房面積]二、房屋所有權(quán)1.甲方保證回遷房產(chǎn)權(quán)屬清晰、合法，并且無任何糾紛、擔(dān)保、抵押及其他負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)提交回遷房所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)證明備查。三、房屋狀況與裝修1.甲方保證回遷房結(jié)構(gòu)完好，不存在嚴(yán)重?fù)p壞、危險(xiǎn)或違章改造的情況。2.乙方在購買回遷房前已仔細(xì)查看并對(duì)房屋狀況、面積等進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)現(xiàn)有的裝修和設(shè)施滿意。四、交付與過戶1.甲方保證在合同生效后提供清晰且完整的回遷房產(chǎn)權(quán)證書。2.雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋價(jià)格與支付方式1.甲方同意以人民幣[金額]的價(jià)格出售回遷房。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付全款給甲方。3.乙方在支付全款后，甲方應(yīng)將回遷房產(chǎn)權(quán)證書正式過戶給乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方在交付房產(chǎn)權(quán)證書或過戶手續(xù)上存在問題，造成乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括退還乙方所有款項(xiàng)及賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方不按約定支付房款，在約定期限內(nèi)未支付清除欠款的，乙方應(yīng)支付逾期違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方一致同意，任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下解除合同，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)違約金。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解