2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考模板（四篇）

第2頁共2頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：頂讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：房東(以下簡稱丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的店鋪(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：)，租金為_____每年_____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。附件：原房屋租賃合同甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考模板（二）房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出售方）：____________證件號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：____________證件號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于____________（地址）的房屋，轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)為____________（房屋類型），產(chǎn)權(quán)證號為____________，面積約為____________平方米，現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況為____________。房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，可實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的____________日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.雙方同意通過合法途徑完成房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理未果，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.乙方同意自購房之日起對房屋負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，保持房屋的完好狀態(tài)。2.雙方委托____________（第三方機(jī)構(gòu)或個人）協(xié)助完成房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.本合同自雙方簽字生效，至產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。甲方（出售方）簽字：____________日期：____________乙方（購買方）簽字：____________日期：____________（以下無正文，僅為簽署頁）2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考模板（三）出讓人：_____(以下簡稱甲方)受讓人：_____(以下簡稱乙方)見證方：_____(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為____萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《_____房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起____個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的____‰作為滯納金，逾期超過____天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后____個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____‰向乙方付滯納金，逾期超過____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定_____本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待_____啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(____年____月____日抵押貸款____元整，貸款期限為叁年，至____年____月____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____乙方：_____電話：_____丙方：_____電話：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考模板（四）房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】住所地：【轉(zhuǎn)讓方住址】身份證號碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號碼】乙方：【受讓方姓名】住所地：【受讓方住址】身份證號碼：【受讓方身份證號碼】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所擁有的位于【房屋所在地】的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米戶型：【房屋戶型情況】房屋狀況：【房屋狀況說明】1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)在本次交易前提供有關(guān)房屋的所有權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等。1.3其他權(quán)屬情況：除上述房屋權(quán)屬外，甲方保證該房屋不附加其他抵押、查封、債權(quán)等法律糾紛。第二條價格與交付2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格大寫】（￥【轉(zhuǎn)讓價格小寫】）。2.2交付條件：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【交付條件】將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。第三條過戶及稅費3.1過戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需的費用。3.2稅費責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)本次房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費，具體數(shù)額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條擔(dān)保及違約責(zé)任4.1甲方保證：甲方保證其對房屋享有合法、有效的所有權(quán)，并且未將房屋進(jìn)行過任何其他處分。4.2乙方保證：乙方保證已對該房屋進(jìn)行全面了解，并接受其現(xiàn)狀。4.3違約責(zé)任：若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第五條法律適用與爭議解決5.1適用法律：對本協(xié)議的解釋與適用，應(yīng)依照中華人民共和國的法律。5.2解決爭議