荒山租賃合同

荒山租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的荒山范圍為__________（具體面積），四至界限明確。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃用途乙方租賃甲方荒山的用途為__________（具體用途），并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式為每__________年支付一次，每次支付期限為租賃期滿前__________個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方提供有效付款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)荒山的使用權(quán)，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證荒山的現(xiàn)狀不變，不得隨意改變地形地貌。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的證明材料。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用荒山，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。（3）合理利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法開采、破壞植被等活動(dòng)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用荒山，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證3.租賃合同草案4.租金支付憑證5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)書8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用荒山2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.甲方未保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)荒山的使用權(quán)4.甲方未保證荒山現(xiàn)狀不變5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)6.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)7.乙方破壞生態(tài)環(huán)境，非法開采、破壞植被等活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方荒山的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用荒山而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：對(duì)荒山租賃項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用荒山解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，嚴(yán)重者解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)荒山的使用權(quán)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并協(xié)助乙方解決問(wèn)題。4.問(wèn)題：甲方未保證荒山現(xiàn)狀不變解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并恢復(fù)荒山現(xiàn)狀。5.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)未辦理成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.問(wèn)題：乙方破壞生態(tài)環(huán)境，非法開采、破壞植被等活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃荒山進(jìn)行種植