荒山租賃合同

荒山租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的荒山范圍為__________（具體面積），四至界限明確。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃用途乙方租賃甲方荒山的用途為__________（具體用途），并應遵守國家相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式為每__________年支付一次，每次支付期限為租賃期滿前__________個月。3.3乙方應在支付租金時，向甲方提供有效付款憑證。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對荒山的使用權，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（2）在租賃期內(nèi)，甲方應保證荒山的現(xiàn)狀不變，不得隨意改變地形地貌。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)，提供必要的證明材料。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用荒山，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。（3）合理利用荒山資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行非法開采、破壞植被等活動。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用荒山，甲方有權解除本合同。5.3租賃期滿，本合同自動終止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山所有權證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關許可證3.租賃合同草案4.租金支付憑證5.環(huán)保評估報告6.乙方身份證明文件7.甲方授權書8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用荒山2.乙方未按約定時間支付租金3.甲方未保證乙方在租賃期內(nèi)對荒山的使用權4.甲方未保證荒山現(xiàn)狀不變5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)6.乙方在租賃期內(nèi)進行非法活動7.乙方破壞生態(tài)環(huán)境，非法開采、破壞植被等活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山使用權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方荒山的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用荒山而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.環(huán)保評估報告：對荒山租賃項目可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響進行評估的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用荒山解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求其改正，嚴重者解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未保證乙方在租賃期內(nèi)對荒山的使用權解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，并協(xié)助乙方解決問題。4.問題：甲方未保證荒山現(xiàn)狀不變解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，并恢復荒山現(xiàn)狀。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)未辦理成功的，甲方應承擔相應責任。6.問題：乙方在租賃期內(nèi)進行非法活動解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.問題：乙方破壞生態(tài)環(huán)境，非法開采、破壞植被等活動解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，嚴重者追究其法律責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)或個人租賃荒山進行種植