青島住宅裝飾裝修施工合同

青島住宅裝飾裝修施工合同合同編號(hào)：__________姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為住宅裝飾裝修工程的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程地址為：________________（詳細(xì)地址）。1.2工程范圍包括：________________（具體施工內(nèi)容）。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。第二條工程價(jià)款2.1本工程預(yù)算總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按合同約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于：物業(yè)、水電、消防等。3.4乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全、環(huán)保、文明施工的要求。第四條付款方式4.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。4.4剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。5.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。5.3乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)按時(shí)參加驗(yàn)收。第六條質(zhì)保期限6.1乙方對(duì)所施工的工程提供一年的質(zhì)保期。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因施工原因造成的損壞部件。6.3質(zhì)保期滿后，如需繼續(xù)維修，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定工期完成施工，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。7.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案4.材料合格證書及檢驗(yàn)報(bào)告5.施工人員資格證書6.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定工期完成施工，視為違約。2.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求，視為違約。4.甲方提供的施工條件不符合約定，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程總價(jià)：指合同約定的完成工程所需的全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的工程總價(jià)的一部分。5.質(zhì)保金：指剩余的工程價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修責(zé)任的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.支付問題：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決。3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.變更事項(xiàng)：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅裝飾裝修工程的施工合同。2.適用于甲方為住宅業(yè)主，乙方為具備施工