村委會調(diào)解宅基地糾紛協(xié)議書

村委會調(diào)解宅基地糾紛協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲乙雙方在宅基地使用過程中發(fā)生糾紛，為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛概述1.1甲方位于__________村__________組的宅基地使用權(quán)與乙方發(fā)生爭議。1.2爭議宅基地面積為__________平方米。1.3甲方認(rèn)為其對爭議宅基地享有合法使用權(quán)，乙方認(rèn)為其對爭議宅基地享有合法使用權(quán)。二、調(diào)解協(xié)議2.1甲乙雙方同意在村委會的調(diào)解下，通過協(xié)商解決爭議。2.2甲乙雙方確認(rèn)爭議宅基地的實(shí)際使用人為__________。2.3甲方自愿放棄對爭議宅基地的使用權(quán)，不再主張對該地塊的任何權(quán)益。2.4乙方自愿放棄對爭議宅基地的使用權(quán)，不再主張對該地塊的任何權(quán)益。2.5甲乙雙方同意將爭議宅基地交由村委會統(tǒng)一規(guī)劃和管理，用于村莊公共利益和村民福祉。2.6甲乙雙方同意不再就此事向?qū)Ψ郊暗谌教崞鹪V訟或主張權(quán)益。三、履行期限及方式3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自義務(wù)。3.2甲方應(yīng)將爭議宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物等全部拆除，并將場地清理干凈。3.3乙方應(yīng)將爭議宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物等全部拆除，并將場地清理干凈。3.4甲乙雙方應(yīng)積極配合村委會進(jìn)行調(diào)解工作，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料。四、違約責(zé)任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。4.2甲乙雙方同意，違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證明2.建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)照片3.土地測量報(bào)告4.村委會調(diào)解意見書5.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件6.雙方簽字（或蓋章）的調(diào)解協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定拆除爭議宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物，并將場地清理干凈。2.乙方未按照約定拆除爭議宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物，并將場地清理干凈。3.甲乙雙方未按照約定配合村委會進(jìn)行調(diào)解工作，提供虛假證據(jù)材料。4.甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體土地上，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)民依法取得的，在集體土地上建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。3.調(diào)解：指通過第三方中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，幫助雙方協(xié)商解決糾紛的方式。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方或乙方不配合拆除建筑物、構(gòu)筑物：雙方可協(xié)商確定拆除期限，如協(xié)商不成，可依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.甲方或乙方提供虛假證據(jù)材料：村委會應(yīng)要求雙方如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)，如仍不配合，可向法院提起訴訟。3.村委會調(diào)解工作遇到困難：可邀請專業(yè)法律人士參與調(diào)解，或依法申請法院介入處理。4.合同履行過程中出現(xiàn)其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村