建筑工程創(chuàng)優(yōu)細部策劃（工程案例）

、工程概況

內(nèi)一古世紀(jì)忸溝化1仃陽公M2X150f白小電廠1用

r程名稱

處設(shè)單位內(nèi)蒙一——化L有瞅公同

設(shè)計帷位內(nèi)簞古電〃勘漏役計院

監(jiān)理單@達華1桿鐘史（柒郴）布一公司第八分公司

結(jié)構(gòu)類P板架結(jié)構(gòu)

汽輪機M罐.中療杜，防火堆、冷科花橋支架.臬"住總生爐訃給水

名林

家內(nèi)裝修.廠區(qū)內(nèi)道路

地F章C20.C35S8,C3O,C60

檢聾度

招用C30,C35

笫級

主樓C30>05、CM

?闌「光花外4,門色涂料,血種.吸音增面、IB合金板

岫比花崗石.防御地質(zhì)，加石帶、代泥地面./含堆板、坡化

內(nèi)裝飾懵第面

科、地世.廟助睥電活動地板、環(huán)，樹脂濯

依行龍朽亍桶機板品頂，及制加詛板裝飾網(wǎng)質(zhì)，

頂棚

板吊頂.口色粉科物T頓.愕合金?格昂頂

配載寫蝮l?V小設(shè)劭斜度為八度：

地珅位置內(nèi)望占4■翼布市索右中StM布爾俄

、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

1、工程的質(zhì)量：分項工程合格率為100%,一次性通過竣工驗收.確保自治區(qū)

“優(yōu)質(zhì)”工程.

2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”，確保區(qū)、市文明工地.

二、創(chuàng)優(yōu)策劃

1、管理體系策劃

1.1建立一個強有力的項目管理機構(gòu)及配備各級管理人員：

項目經(jīng)理：負責(zé)落實創(chuàng)優(yōu)策劃和實施計劃.

項目總工程師：負責(zé)創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè)資料的管理.負責(zé)施工組

織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施的編制，負責(zé)各號房分部分項工程的技術(shù)交底，

工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料的編制和整改措施.

生產(chǎn)經(jīng)理：全面有效地組織落實創(chuàng)優(yōu)的各項具體工作.

專職資料員：負責(zé)各號房的技術(shù)資料的整理和歸檔,工程施工記錄資料、各類

文件資料的收集、整理，負責(zé)創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負責(zé)各種材料的試驗工作.

專職質(zhì)量員：負責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)計劃,建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)量例會制度、質(zhì)量獎

罰制度，負責(zé)對施工過程進行過程控制、檢查、督促和工序驗收工作.

專職技術(shù)員：負責(zé)整個工程的施工任務(wù)，認真貫徹和執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負責(zé)向生

產(chǎn)班組進行交底，組織好班組自檢、互檢工作.

項目材料員：負責(zé)對進入現(xiàn)場的施工原材料、半成品、成品進行規(guī)格、型

號、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進行驗收.對不符合要求的施工原材料、半成品、成

品或無產(chǎn)品合格證的應(yīng)立即清退出場.

1.2工程創(chuàng)優(yōu)管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)

2、施工組織管理策劃

按照中龍建電力建設(shè)股份有限公司的項目管理模式，以IS09002.IS014001標(biāo)

準(zhǔn)建立有效的的質(zhì)量保證體系及環(huán)境管理的保障.

文明施工是企業(yè)形象的窗口，必須搞好文明施工.將文明施工、環(huán)境衛(wèi)生納入施

工組織設(shè)計，制訂文明施工的要求,嚴(yán)禁野蠻施工，制訂項目《質(zhì)量計劃》、《工程創(chuàng)

優(yōu)計劃》，以合同為制約，強化質(zhì)量的過程控制，對工程的質(zhì)量進行全方位的管理和

控制，使質(zhì)量保證體系延伸到各專業(yè)、施工人員,項目質(zhì)量目標(biāo)通過對各專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?/p>

管理加以實現(xiàn).根據(jù)OHSAS18001職業(yè)健康、安全管理體系，遵循“安全第一、預(yù)防

為主”的原則.制定各種安全、健康專項方案和措施：如《基坑支護方案》、《臨

時用電方案》、《腳手架搭設(shè)方案》等.

3、各分項工程的創(chuàng)優(yōu)策劃

鋼筋工程

a、鋼筋原材

鋼筋原材進入現(xiàn)場,質(zhì)量證明文件必須隨車送到，并符合要求，質(zhì)量證明文件上必

須注明本次進場鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號.進入現(xiàn)場先對其進行自檢，如鋼筋的數(shù)

量、規(guī)格、物證對應(yīng)、外觀、幾何尺寸等.如有不符合上述要求的產(chǎn)品進場，應(yīng)立即

要求退貨.而后請現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)見證人員進行隨機見證取樣、送檢，待檢測合格后方

能投入使用.

b、鋼筋加工

嚴(yán)格按照設(shè)計相關(guān)文件、國家規(guī)范及各級地方標(biāo)準(zhǔn)進行放樣、配料.箍筋彎鉤

的彎折度必須確保135。,彎后平直長度應(yīng)不小于箍筋直徑的10倍,箍筋內(nèi)凈尺寸

允許偏差+5c、鋼筋連接、安裝

局部墻柱鋼筋采用套筒直螺紋連接，在施工過程必須先將鋼筋端頭切割平整，保

證絲扣長度.

基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎,為確保鋼筋的間距,先宜在墊層上用石筆，根據(jù)圖紙要求點畫

間距.四周兩排鋼筋交叉點滿扎，其余部分交叉點同一直線相隔呈“八”字型進行綁扎，

以免網(wǎng)片歪斜變形.

防火墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋，在該鋼筋

上點畫間距記號線.起步筋離已完成面50米米開始綁扎，豎向綁扎應(yīng)控制好上下層

錯開搭接長度.防火墻、柱鋼筋綁扎：防火墻水平筋采用梯形標(biāo)準(zhǔn)筋,防火墻豎向筋

上按2米距畫水平筋間距控制線,每面墻不少于三處控制線;柱主筋應(yīng)吊線保證垂直,

柱箍筋按控制線保證間距.

防火墻鋼筋綁扎后不允許踩踏,登高應(yīng)使用梯子或操作架;板鋼筋綁扎后應(yīng)安放

馬凳并鋪跳板，保護成品.鋼筋綁扎應(yīng)彈線或拉線,尤其是門窗洞口兩側(cè)暗柱鋼筋和樓

板鋼筋.

預(yù)留鋼筋應(yīng)準(zhǔn)確,應(yīng)使用定距框（暗柱）、梯子凳、雙十字撐（頭上沾防銹漆）.預(yù)留

鋼筋高度應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，盡量統(tǒng)一.

鋼筋搭接長度、錨固長度必須滿足設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，受力鋼筋采用機械連接接

頭洞一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯開,區(qū)段的長度為35d，且不應(yīng)小于500米米，縱向受力

鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%.扎絲接頭全部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級

較高要求處，扎絲應(yīng)采用雙股鐵絲進行綁扎.

鋼筋保護層墊塊采用碎墊塊，按基礎(chǔ)底板為35米米、外墻外皮及柱為30米

米、梁為25米米，樓板為15米米，墻體為15米米施工.

鋼筋錨固、接頭長度正確，綁扎接頭范圍箍筋加密.

防火墻混凝土澆筑過程中應(yīng)派專人做鋼筋保護、校正偏移鋼筋，必須在混凝土

澆筑后保證鋼筋到位（偏移按1:6糾正被彎折的鋼筋）.

混凝土澆筑過程中及澆筑后應(yīng)及時清除鋼筋上被污染的砂漿等.

鋼筋綁扎的驗收，應(yīng)按自檢一預(yù)檢一專職質(zhì)檢一報監(jiān)理驗收的程序.

鋼筋綁扎允許偏差為：受力筋間距±10米米，排距±5米米,箍筋、構(gòu)造筋間距

±20米米（尺量三檔），網(wǎng)眼尺寸±20米米（尺量三檔），骨架的寬度、高度±5米米.

3.2模板工程

a、模板的選用

模板的選用應(yīng)具有足夠的強度、剛度及承受力.本工程墻、柱、梁模板全部

采用黑色膠合板，厚度位18米米，表面光潔，平整，從而保證混凝土面層的光潔與平

整.模板進場之后，項目部組織對其進行驗收，以進場數(shù)量的10%進行隨機抽查.抽查

內(nèi)容包括模板的平整度、是否有翹曲、表面的觀感、密實度、幾何尺寸等，發(fā)現(xiàn)

類似情況的數(shù)量超過抽查數(shù)量5%的要求立即退貨.少之則更換不符合要求的數(shù)量.

b、模板的加工

嚴(yán)格按照圖紙進行翻樣、配模、加工.加工時，拼縫采用硬拼縫.

c、模板安裝

模板安裝前必須清理干凈,并涂刷脫模劑，涂刷后再用干棉布擦拭一邊.

對跨度不小于4米的現(xiàn)澆板，梁底模保證起拱高度1%。?3%。,起拱線必須順直，

不得有折線.

連續(xù)梁底模、側(cè)模施工時，必須拉通線支設(shè).墻、柱模支設(shè)如下所示：

梁、柱節(jié)點，墻、柱節(jié)點模板尺寸保證準(zhǔn)確、邊角順直、清晰,拼縫必須平整.墻

柱框線、控制線彈線放置截面水泥預(yù)制塊

定位鋼筋焊接

鋼筋綁扎

鋼

筋驗

收封模、初次固定垂直度矯正再次固定、加固驗收

空冷柱模板采用5米米厚定型鋼模板，模板外觀要求板面平整，無卷邊、翹曲、

孔洞，模板平整度＜5米米.安裝時必須控制好中心點，中心點偏差W15米米.半徑偏差

不大于±10米米.d、模板拆除

模板的拆除時間要根據(jù)預(yù)先留設(shè)的拆模試塊的等效養(yǎng)護的強度來確定.如下

表所示：

結(jié)構(gòu)跨度（m）實際部位碎強度標(biāo)準(zhǔn)值百分比

LW8梁、板75%

L>8梁、板100%

懸挑結(jié)構(gòu)無論跨度大小，需拆模時混凝土強度必須達到100%時,才準(zhǔn)許拆除.

模板拆除時應(yīng)保證其表面及棱角不受損傷，模板拆除后，需及時清理模板表面，及

時涂刷脫模劑，以免影響下一次的使用質(zhì)量和效果.

e、模板工程注意要點：

1、模板的接縫不應(yīng)漏漿，粘貼的膠帶紙必須與接縫順直、平整，不得出現(xiàn)扭

曲、歪斜.

2、模板與混凝土的接觸面，應(yīng)清理干凈，并及時涂刷好脫模劑.

3、脫模劑宜采用不影響結(jié)構(gòu)性能與裝飾效果的脫模劑.在涂刷時，不得沾污鋼

筋和混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免粘模.

4、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物（如木屑、焊渣、短頭電焊條等）都應(yīng)清理干凈,

為此項目部專門配備了一臺氣泵與吸塵器為清理模板內(nèi)的垃圾作準(zhǔn)備;澆水濕潤但

不能有積水現(xiàn)象.

3.3混凝土工程

a、混凝土材料選用

本工程所用混凝土全部為商品混凝土，所以在拌制混凝土的原材料控制方面有

一定的難度.只有通過以合同為制約，在供應(yīng)混凝土的過程中隨機派專業(yè)人員對拌

站進行突擊抽查.要求其提供各原材料的質(zhì)量證明文件及進場的自檢報告.

外加劑宜采用無氯鹽、無尿素、低減型外加劑.粉煤灰的摻量不準(zhǔn)超過15%,水

灰比不得大于05

宜采用飲用水?dāng)嚢?嚴(yán)格控制砂、石料的含泥量.

b、混凝土的運輸

要求商品混凝土廠家嚴(yán)格控制好商品混凝土運至澆筑地點的溫度，必須滿足在

5CSTS25C,嚴(yán)格控制好出機至入模間的坍落度.

c、混凝土澆筑

基礎(chǔ)底板的大體積、大方量混凝土澆筑,宜采用分段、分層進行澆筑，其它部

位的混凝土可按照常規(guī)或根據(jù)專項施工方案和技術(shù)交底進行施工.

振搗時，振動棒必須快插慢拔,插入下層深度＞50米米，振動棒間距057.75厘米.

頂板可采用斜向振搗，與混凝土面成42.5。+2.5。.合理控制振搗時間，以通過目測來確

定：看混凝土表面是否泛出漿，不再顯著下沉,不再出現(xiàn)氣泡.嚴(yán)禁漏振、空振、欠振.

d、混凝土的養(yǎng)護：

非冬季施工，梁、板混凝土必須在澆筑完成12h內(nèi)進行澆水養(yǎng)護;在冬季施工中,

必須覆蓋塑料薄膜+麻袋進行保溫、保濕養(yǎng)護.若有摻加外加劑的混凝土或抗?jié)B混

凝土，其養(yǎng)護期不得少于14d.

非冬季施工的墻、柱混凝土在拆模以后采用噴霧器噴水養(yǎng)護，冬季施工必要時

采用噴刷養(yǎng)護劑.

設(shè)立混凝土試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室，室溫控制在20+2。。，相對濕度控制在95%以上.現(xiàn)

場隨機取樣，制作試塊，數(shù)量符合GB50204-2002規(guī)范要求.同條件養(yǎng)護試塊需放置

在代表部位處進行養(yǎng)護.

在混凝土運輸車進入現(xiàn)場之后，對每車混凝土進行坍落度測試，并作好記錄，不滿

足要求的立即通知退回,并通知商品混凝土廠家馬上對其進行調(diào)整，以免影響整體的

混凝土澆筑質(zhì)量.

e、混凝土結(jié)構(gòu)外觀

混凝土拆模后的外觀尺寸不宜有缺陷，對于已出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)由施工單位按

技術(shù)處理方案進行處理，并重新檢查驗收.軸線位移偏差08米米，垂直度偏差受米

米，表面平整度＜8米米.

3.4裝修、裝飾工程

集控樓、鍋爐補給水室的室內(nèi)裝修控制應(yīng)該從室內(nèi)抹灰工程開始控制,嚴(yán)格按

照規(guī)范

要求來施工,最終達到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn).

3.4.1抹灰工程

a嚴(yán)格控制抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂必須在中砂以上，把握好原材料質(zhì)量

關(guān)，驗收灰餅.

b墻面抹灰前基層表面潔凈并且提前一夜?jié)駶櫍謱幽ɑ业暮穸缺仨毧刂圃?

米米以內(nèi).

c、抹灰后的墻體表面用水槍澆水保養(yǎng)，時間不少于一周.

d、硅體在表面抹一層界面處理劑,增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強度，以防起殼.

e、砌體管線開槽處墻面與混泥土面交接處均采用鋼絲網(wǎng)進行加固（兩邊搭接

長度〉100米米.）一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫.

f、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，顏色均勻無抹紋，分格縫應(yīng)清晰、美觀.抹灰分格縫

設(shè)計應(yīng)符合要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊.抹灰立面垂直度偏差

應(yīng)。米米，表面平整度偏差S3米米，陰陽角方正偏差02米米，分格縫直線度偏差03

米米.

3.4.2涂料工程

a、內(nèi)墻涂料分包方，應(yīng)提供涂料的合格證、檢驗報告,資質(zhì)證書等有關(guān)證件，并

在貯存有效期內(nèi).

b、涂料施工應(yīng)確?；鶎用嫔系幕覊m、污垢、濺沫和砂漿流痕等清除干凈，確

保干燥，且噴施厚度均勻，杜絕色差.

c、內(nèi)墻涂料在施工前先做樣版，在征得各方同意后，由樣版引路，方可大面積展

開施工.

e、涂料應(yīng)涂飾均勻、黏結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、和掉粉.裝飾線、分

色線直線

度偏差32米米

3.5地面工程

a.地坪是裝飾工程比較重要的一個分項項目，通常容易發(fā)生問題，地面空鼓、起

砂時有發(fā)生.陽臺、衛(wèi)生、廚房及公用部位比室內(nèi)統(tǒng)一落低20米米,衛(wèi)生間和陽臺

地坪1%找坡到地漏（地漏邊做小圓弧收頭），并絕不允許有積水和倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn).

b地面用料說明:

1集控樓地面為陶瓷地磚地面，鍋爐補給水室地面為耐酸地面，施工之前應(yīng)清理

干凈，

然后做水泥砂漿找平層，找平層與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓，不得有起砂、蜂

窩和裂縫等缺陷，表面平整度偏差05米米.

2、衛(wèi)生間基層清理掃漿結(jié)合層，上做0.8克碎漏克防水層一道四周翻起高300

米米（廚房間不做），細石碎和1：2砂漿找坡1%到地漏;衛(wèi)生、廚房間地坪面收光做

法另行通知.（衛(wèi)生間管道預(yù)留洞修補必須嚴(yán)格把關(guān)，分二次澆搗，每次澆搗的高標(biāo)號

細石碎內(nèi)必須摻有膨脹劑）.

4、樓梯間（包括踏步）基層清理,20厚細石碎和1：2水泥砂漿找平;踏步陽角（包

括踏步腿腳陽角處）嵌銅條子護角.

c、遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質(zhì)量.

3.8屋面工程

a、做好基層處理，做好材料驗收關(guān),進行技術(shù)交底.按照設(shè)計要求做好屋面的找

坡,做到排水通暢，不積水.

b、保溫層施工留設(shè)好透氣通道，設(shè)置好排氣孔.

c、卷材鋪設(shè)應(yīng)有專職防水隊伍施工，材料的相關(guān)質(zhì)量資料必須齊全、有效并

做好材料的檢驗，卷材鋪貼應(yīng)做好端部、外凸構(gòu)件的細部處理,卷材收頭采取密封.

d、屋面用細石碎作保護層時,按縱橫間距小于或等于6米設(shè)置分格縫縫中鋼

筋必須切斷，縫寬20米米與女兒墻之間留縫30米米，縫內(nèi)嵌填密封材料

e.鋪貼卷材防水層的細石混凝土找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縱橫間距6米，縫寬30

米米,縫內(nèi)必須嵌密封油膏，縫上加鋪300米米寬卷材一層，單邊粘帖，上加鋪一層

胎體增強材料的附加層，寬900.米米

f、卷材防水屋面在陰陽角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水

等容易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位增鋪附加層,在用密封膏進行封邊處理.

3.9裝飾工程

a、衛(wèi)生間、沐浴室等內(nèi)的瓷磚、地磚鋪貼，必須按瓷磚模數(shù)事先排版，陽角割

成45。度角,且角度正確吻合.地漏處用整塊定制.色澤必須經(jīng)過挑選，鋪貼時花紋一

致.

b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝飾相對應(yīng)，使

裝飾效果更具有整體性.

c、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)，增加粘結(jié)強度,

以

防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光.

d、對木裝修,選購的板材都要嚴(yán)格挑選，剔除色差.五金配件力求與木裝修完美

結(jié)合使成品達到最佳效果.

e、天花板壓口線條在施工前必須干燥，以免線條收縮引起裂縫.

f、加強成品保護，確保產(chǎn)品質(zhì)量.

4.0、安裝工程

La、所有管道支架按設(shè)計要求做好防腐，管道支架應(yīng)構(gòu)造正確、布置合理、埋

設(shè)平整牢固,成排支架應(yīng)排列整齊，與管道接觸緊密，鍍鋅管與支架接觸用橡皮隔離.

b、鍍鋅管采用螺紋連接時，接口處的外露麻絲應(yīng)清理干凈，并將外露絲口做好

防腐處理，嚴(yán)禁對鍍鋅管進行焊接.

c、明裝管道成排安裝時，直線部位應(yīng)互相平行.給水橫管宜設(shè)0.002-0.005坡度,

坡向泄水裝置.

d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞,應(yīng)對分段接口作管堵保護.

e、自動噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應(yīng)在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進行，為避免對

二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口希二次裝修完工時再拆除，絲

堵安裝噴頭.

3根據(jù)土建進展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應(yīng)制訂分段試壓措施，試壓排水應(yīng)

引至室外，不得影響現(xiàn)場施工單位的施工作業(yè).

2.a、線管預(yù)埋、安裝前必須清除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆.

b、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預(yù)埋管、盒.

c、金屬線管的下料應(yīng)采用細鋸式切割機下料，嚴(yán)禁用氣電焊切割，下料后及時

去毛，斷面應(yīng)和管軸向呈垂直.

d、穿線、裝件應(yīng)按高層的施工程序在土建內(nèi)粉刷后進行.電纜的首端、末端

和分支均設(shè)置標(biāo)志牌，進出入配電柜、臺盤、箱內(nèi)的導(dǎo)線接線端部應(yīng)有明顯的用途

和回路編號.

e、線管的彎頭就用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產(chǎn)生裂皺現(xiàn)象，橢圓度

不得超過管徑的70%.

f、管子在穿過伸縮縫式沉降縫時,應(yīng)裝接線盒、金屬軟管等補償裝置，開關(guān)和

插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平.盒口埋深小于2厘米的要用水泥砂漿修邊，大

于2厘米的應(yīng)加

套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理.

g、預(yù)埋碎內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的線管盡量避免重疊,

開關(guān)和插座盒的預(yù)埋,盒外口應(yīng)和墻面齊平.盒口埋深小于2厘米的要用水泥漿修

邊，大于2厘米的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)

做防腐處理.

h、線管在平頂內(nèi)敷設(shè)時，要求與土建配合，線管要固定牢固，線盒位置正確.

i、通電試運行時做好導(dǎo)線或母線連接處溫度抽測記錄.所有照明燈具開啟，每

2小時記錄運行狀態(tài)一次，連續(xù)運行無故障為合格.j、接地線跨越建筑物變形縫時，

設(shè)置補償裝置.屋面避雷帶安裝的支持件距離均勻設(shè)置，在直線段上不應(yīng)有高低起伏

及彎曲現(xiàn)象3a、安裝上去的螺孔應(yīng)采用機械加工，不得用氣割開孔,懸吊風(fēng)管應(yīng)設(shè)

置防晃支架.

b、安裝立管時要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置，應(yīng)按要求做好伸縮節(jié)應(yīng)力

求放在固定支座的中心位置.

c、防水套管要控制好防水焊接滲漏,套管和預(yù)埋、填料的敷塞,要符合要求.

d、壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計要求進行試壓,分段分層試壓時要依順序進

行.

e、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時要注意坡度和坡向.

f、金屬風(fēng)管的的制作要控制法蘭加工和風(fēng)管制作的防漏風(fēng)，采取的措施和決

定加工采用靠模進行，以保證尺寸一致和螺孔互換性.

g、風(fēng)管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，并不得有開裂和孔洞.翻

邊不得遮住連接螺孔.

h、無法連接的接口應(yīng)采用機械加工，其尺寸應(yīng)正確,形狀應(yīng)規(guī)則、接口處應(yīng)嚴(yán)

密.

i、風(fēng)管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進行嚴(yán)密性試驗.

4.1外墻防水

a防水材料選擇

材料的選擇應(yīng)符合國家的(地方)有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材料進場而進場，嚴(yán)

禁使用國家明令淘汰產(chǎn)品，進場后應(yīng)立即通知現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)進行取樣、復(fù)試.待復(fù)試

合格后方能進行施工.

b防水材料

基層驗收

(1)水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，北京東海防腐防水工程技術(shù)有限公司(國家高新

技術(shù)企業(yè))生產(chǎn),并提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等資料供

甲方確認.

(2)非焦油型雙組份聚氨酯(911)防水涂料，提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書

產(chǎn)品說明書等，并經(jīng)工地現(xiàn)場抽樣送園區(qū)檢測中心復(fù)檢合格.產(chǎn)品執(zhí)行現(xiàn)行行標(biāo)

JC500—92

(96)標(biāo)準(zhǔn).

c施工工藝

1)、基面要求和施工條件

(1)基層碎按設(shè)計要求的標(biāo)號、抗?jié)B等級并控制好坍落度澆搗嚴(yán)密，表面無松

動、蜂窩、麻面等缺陷.

(2)施工縫按設(shè)計要求設(shè)置可靠止水帶，變形縫按設(shè)計和規(guī)范要求.

(3)穿過墻、板的管、預(yù)埋件以及孔道等應(yīng)預(yù)留、預(yù)埋、套管宜采用鑄鐵件，嚴(yán)

禁在防水層上鑿洞、打孔、設(shè)件.

(4)四周須設(shè)排水溝并保持暢通，地下水位降至需做防水層施工平面30cm以下，

直至防水層及相關(guān)保護墻經(jīng)驗收后合格為止.

(5)支模螺桿、露頭鋼筋等割至於表面＞2cm深，并留出凹坑，深的凹坑用抗?jié)B砂

漿填密實至稍凹于碎表平面.

2)、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工

(1)施工步驟

a、對基層作初步清理，去除表面沙粒、砂漿疙瘩、泥漿、雜物、油物等.、

b、基面處理：對結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)的缺陷如麻面、蜂窩、支模螺桿凹坑、施工縫

等處，用“防水砂漿”或“水不漏”進行修補處理.

c、對基面作再清理，使基面達到干凈、無油物、雜物等，并充分濕潤至飽水無

明水.d、將滲透結(jié)晶型涂料按一定水料比配制并攪拌均勻用專用筷子、刮刀或滾

筒涂刷不得有深積現(xiàn)象，以免開裂.

e、作第二層的滲透結(jié)晶型涂刷，須在第一層初凝后進行并隨時保持濕潤，但不

能有明

水，第二層的涂刷方向應(yīng)與第一層的涂刷方向相互垂直.

(2)操作要點：

a、對基面的清理必須徹底，保持基面干凈無污染物、泥漿和雜物.

b、涂刷涂層要稍用力，使涂層與基面牢固黏結(jié)，并交叉搭接.二層的涂刷方向與

一層的涂刷方向應(yīng)垂直進行，不能并行進行.

c、涂刷木材料，必須保持基面潤滑但不得有明水，如基面過干，應(yīng)先潤滑才能繼

續(xù)

(3)養(yǎng)護

a、在本料涂刷初凝后應(yīng)立即對涂刷作噴霧養(yǎng)護.養(yǎng)護必須用潔凈水.

b、養(yǎng)護宜用噴霧器進行，可避免涂刷層遭破壞，根據(jù)天氣干燥程度，每天至少養(yǎng)

護3次，持續(xù)2—3天,以免造成涂層過早干燥影響滲透.

c、施工完成后,48H內(nèi)避免淋雨和陽光直射.

3)、聚氨酯(911)涂膜層施工

(1)施工步驟

a、聚氨酯(9H)涂膜層的施工，必須在結(jié)晶滲透型涂料養(yǎng)護期12天以后方能進

行施工.

b、對上涂料基層仍需作清理,清理是指清理雜物、泥漿和浮灰.

c、批刮涂料：將聚氨酯(911)涂料的A、B兩組份按規(guī)定重量比混合均勻，在

基層上批刮2—3遍，使其總厚度達到規(guī)范要求.

(2)施工注意事項

a、聚氨酯(9H)涂料為雙組份材料,A、B兩組份材料混合配料應(yīng)現(xiàn)配現(xiàn)用，并確

保充分混合均勻，混合好的材料應(yīng)在20分鐘內(nèi)用完,否則會變稠造成難于批刮.

b、施工應(yīng)分度進行，分度施工的間隔時間應(yīng)隨氣溫不同控制.間隔時間過長分

度間依剝離，間隔時間過短,施工時間過短，施工困難.因此，應(yīng)控制在表干不粘手為度.

c、施工期間必須好天氣，嚴(yán)禁在施工后12H內(nèi)有雨，早上施工應(yīng)待露水收干后

進行.

d、施工基面不宜過份潮濕.

4.2成品保護

墻板、柱拆模完成后，立即進行陽角部位的保護，采用廢舊模板鋸成100米米寬,

高度

為2000米米.制作成“L”形用18號鐵絲綁扎牢固，如示意圖（一）所示.樓梯胸角

部位保護采用100米米廢舊模板用水泥鋼釘固定牢固，如示意圖（二）所示.

樓層平板鋼筋綁扎完成，通過隱蔽驗收后，在進入下一道工序之后,宜在鋼筋上鋪

設(shè)過道板（如腳手竹片），以免人為踩踏,影響鋼筋的保護層.

樓板混凝土完成后，不宜過早上人、上料,待混凝土達到L2N/米米2后方可上人

上料.特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放，應(yīng)選擇結(jié)構(gòu)跨度較小處，分

散堆放.鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方木之類，不允許鋼筋與混凝土表面直接接觸.

搬運鋼筋不允許隨意亂拖亂拉,宜采用背扛或二人抬，避免鋼筋端頭劃破混凝土表面,

影響表面的觀感.

4、工程技術(shù)資料的管理策劃

根據(jù)國家規(guī)范及自治區(qū)建設(shè)廳要求，以各單體工程為單位,及時建立與完善各分

部分項工程資料的編制、收集、整理.

1、商品混凝土

資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強度報告、混凝土配合比單、水

泥（水泥檢測報告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強度補報單、水泥3d復(fù)試

報告、及28d復(fù)試報告）、砂（砂檢測報告及質(zhì)保單、砂復(fù)試報告）、石子（石子檢測

報告及質(zhì)保單、石子復(fù)試報告）、外加劑（外加劑出廠合格證、外加劑檢驗報告、外

加劑復(fù)試報告）、粉煤灰（粉煤灰檢測報告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復(fù)試報告）.

每次澆筑混凝土的資料獨立成冊.

2、鋼筋原材

a.資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復(fù)試報告.

b.目錄內(nèi)容：序號、材質(zhì)編號、種類、規(guī)格、廠名、進場數(shù)量、使用部位、試

件編號、復(fù)試編號、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗）.

3、防水卷材

資料內(nèi)容：防水卷材準(zhǔn)用證、使用說明書、檢驗報告、產(chǎn)品合格證及防偽標(biāo)

志、復(fù)試報告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期內(nèi)）.

4、混凝土試驗報告

目錄內(nèi)容：序號、試件編號、施工部位、強度等級、配合比、水泥、外加

劑、摻合料、

達到設(shè)計強度、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗），企業(yè)的資質(zhì)證書.

5、隱蔽、預(yù)檢記錄

內(nèi)容填寫準(zhǔn)確、審簽手續(xù)齊全.

6、技術(shù)資料收集、整理要求

技術(shù)資料的收集、整理按照施工進度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集、隨整理.原

材試驗報告必須在該材料使用前收集上來，鋼筋焊接報告必須在該部位驗收前收集

上來，混凝土強度報告必須在試塊壓后3d內(nèi)收集上來，保證試驗的及時性.地下與地

上部分的技術(shù)資料分開整理.

5、實施策劃

1、制度保證

按照管理體系建立相應(yīng)管理制度：掛牌制度、樣板制度、會診制度、獎罰制

度、成品保護制度、專人負責(zé)制度等.

掛牌制度、技術(shù)交底、操作工藝等制成標(biāo)牌放置在操作部位.

樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)必須先做出樣板，在樣

板驗收后方可展開大面積施工.

會診制度：對施工中發(fā)生的質(zhì)量問題進行集體會診，查出原因、教育工人、整

改落實.獎罰制度：把獎懲結(jié)果張貼在曝光板和光榮榜上，教育和引導(dǎo)工人施工.

成品保護制度：對鋼筋、模板、混凝土成品進行保護.

專人負責(zé)制度：設(shè)專人負責(zé)混凝土小票記錄、坍落度測試、冬期測溫等.

2、過程監(jiān)控保證

項目部定期組織圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，促進項目部有關(guān)技術(shù)人員對規(guī)范、

圖紙的理解.

每星期組織對鋼筋、模板、混凝土等重要分項施工工人進行技術(shù)、安全交底.

通過過程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策劃、模板工程

精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術(shù)資料策劃）的實施.

3、階段考核保證

a.公司考核

公司總部按季度對項目工程實體質(zhì)量、技術(shù)資料、工程創(chuàng)優(yōu)計劃實施、分包

管理、管

理體系的運行等方面進行考核，以考核結(jié)果核定項目獎金總額.

b.項目內(nèi)部考核

4、持續(xù)改進

在策劃實施過程中將對實施效果不理想的策劃或未考慮到的關(guān)鍵點繼續(xù)完

善、改進,逐步提高策劃水平.

三、創(chuàng)優(yōu)工程措施

1、建立創(chuàng)優(yōu)組織機構(gòu)，與結(jié)構(gòu)階段相同；

2、選擇有資質(zhì)專業(yè)裝飾隊伍進場施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作；

3、樣板確定制度：凡是裝飾分項工程，在大面積施工前應(yīng)預(yù)先做樣板彳寺建設(shè)

單位和有關(guān)部門確認后方可大面積施工.

4、工程創(chuàng)優(yōu)措施;由于裝飾施工圖紙未出齊,裝飾內(nèi)容不明，故此部措施暫略.

四、聲像資料拍攝

1、對于創(chuàng)杯工程，施工過程中聲像資料的及時收集與整理顯得尤為重要.評優(yōu)

質(zhì)結(jié)構(gòu)的聲像資料要求較低，時間一般為2~3分鐘，進行不少于三次的攝像,即基礎(chǔ)

結(jié)構(gòu)竣工（尚未回土）時，任一標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋綁扎完畢未澆搗碎時（由質(zhì)監(jiān)人員確定）、主

體已全面完工但未進入下道工序時.并配有介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等

解說詞，工程主要承重構(gòu)件及節(jié)點情況必須有所反映.

2、像資料收集的原則是;素材面要廣，量要少,時間力求簡短.各施工階段錄像拍

攝節(jié)點內(nèi)容計劃如下表：

制定階段考核目標(biāo)確定考核重點及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)項目領(lǐng)導(dǎo)主持考核

獎勵

完成良好存在偏差

一般偏差

嚴(yán)重偏差分析原因提出整改措施懲罰

施工階段施工部位拍攝內(nèi)容解說內(nèi)容

鋼筋綁扎、焊接、機械連接，基坑挖深、底板厚度、

基礎(chǔ)階段地下室：碎澆搗前鋼筋隱蔽情況、碎佐澆搗后裂縫情況、

澆搗、養(yǎng)護、地下室防水、滲漏水情況、施［過

區(qū)備a*力.QS7依奔.■中甯&的構(gòu)?技小

士玄,&?.紂號—H.?■?RWft?r*H1

Mt■&

■HL.?fM.

*/)?*.Atruread彳帙怦發(fā)，

■.■■中內(nèi).ttM.Mil.HH

■IBa.RKM*VM央脩假紇”坂脩，

tft，品樓?.■■?<》■，幡&M

???r?<.?nna.lk?U%.

UK十.?M0?ttl”的樸耳技冬姐

w”arMu???■拘色.?林

■i■.??r.HAtA電■■■-??-H

bC.Mltfl.*施用，配?

?—IK.

1伴命收

NFUM.HMfM.

?Avon

.4HHSI.

MPMAW.?<?'?**

??M.■(1?.M0M.■

■0*?1**?

以■(*??方■e■■.tumt.

??.??!It?

?■a*.??.e

ftAt.MRiMft.M??'W?rM*I.A!(

人叫?t-.Ml.?■\????Mflh.?.?6?

f?.??■■1??C色介

Ma.?>■；**傲帙介

M.劣”診■,試舔

is

?BCW.Uf?里.?■

，?????V*、M.116.

MAttRVai

￥?<U*dL.03RL

*訴■力推?@.?X4?

?.曾弊■4M■討.￥?

SAKW

)K泵房、配H&房、機房設(shè)備

\￡裝、電氣上萬架、支架，配

t也箱內(nèi)接線、箱殼接地.消

fi力、噴淋、夕川蝮，吊平頂內(nèi)

/吊桿、管線支:架、管內(nèi)穿線、

安裝階段口生潔具支*上井水、落水、

j也漏、公共,q叢位管道保溫、

1干道、支架沿?深、慢頭制作，

11?道通水試學(xué)般按地電阻刑

心辟線走R，）標(biāo)識.細部處

f1f等.

施【卜域場容、場貌.文明文明施?措施、環(huán)保措

施〔環(huán)境辦公室布置、會議施,粉塵、啜杵控制指

宅規(guī)跋制度、質(zhì)收、安全、施

旅1.階段場容、場貌環(huán)境管理目標(biāo)特空俄頭.管

理人員拆閱圖紙.技術(shù)探討

就頭、上線部門鎖導(dǎo)檢住指

導(dǎo)鏡頭等.

空外總體環(huán)境、綠化、建筑

室外總體環(huán)境介紹

物立面效果

五、創(chuàng)優(yōu)配合措施

1、分包單位配合措施

a總包單位應(yīng)會同業(yè)主，對擬定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用的方法，使

所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）無論在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗上符合工程總合同要求.

b各分包單位進場前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質(zhì)量目標(biāo),簽訂質(zhì)

量責(zé)任書，嚴(yán)格以合同條款來檢查落實分包單位的責(zé)任、義務(wù).任何分包單位的失誤,

均應(yīng)視作總承包單位的失誤.

c各分包單位應(yīng)接受總承包單位的監(jiān)督與控制.分包單位所使用、選用的設(shè)

備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和劣質(zhì)材

料的使用.

d分包單位嚴(yán)格按施工總進度和施工大綱，編制“實施進度計劃”和“施工方案”,

建立質(zhì)量保證體系，確?！按缶V”所規(guī)定和總目標(biāo)的實現(xiàn).

e承包以各個指令、指示,組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進行生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工

中產(chǎn)生的各種矛盾似合同中明確的責(zé)任，來追究貽誤方的失職,盡可能地減少，降低

施工中

出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工作.

f總承包不斷加強對分包單位創(chuàng)優(yōu)意識的教育,提請分包單位增強對產(chǎn)品的保

護工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢撠?zé)，完工產(chǎn)品對業(yè)主負責(zé),使產(chǎn)品不污、不損.

g總包單位應(yīng)按總進度制度的控制節(jié)點，組織工程協(xié)調(diào)會議，檢查本節(jié)點各分包

單位實施的情況、質(zhì)量狀況,制定修改或整改措施，調(diào)整下一節(jié)點的實施要求，明確

目標(biāo)，落實措施.

h總承包商的項目主承包管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會，各分包單位必須參

加，主承包項目部經(jīng)理負責(zé)主持召開，為銜接各工序正常施工，解決實施中各種矛盾.

i總承包會同業(yè)主代表定期或不定期地組織對分包方的工程節(jié)點、工程質(zhì)量、

現(xiàn)場標(biāo)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料、用電器具等進行檢查，

并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同.

2、材料物資檢驗

1對所有進場的原材料、半成品組織檢查驗收，建立材料臺帳.

2所有進場物資如由分包單位自行采購時，分包單位必須隨材料進場向總包提供

合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗報告.

3對需要做復(fù)試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、焊

條、焊劑、防水材料、門窗、室內(nèi)涂料等,必須按照規(guī)定及時取樣試驗，并將試驗報

告向監(jiān)理報驗.

4對進場的物資必須進行標(biāo)識,按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗、未經(jīng)檢驗和經(jīng)檢驗不合格

等三種狀態(tài)進行分種類堆放，嚴(yán)格保管，避免勿用不合格的材料.

5對不合格物資，堅決要求不準(zhǔn)進場，同時要注明處理結(jié)果和材料去向.對不合格

材料的處理,應(yīng)建立臺帳.

3、過程檢驗及報驗

a嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計要求組織施

I.

b每個分項工程（工序）開工之前，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對操作班組進行技術(shù)、質(zhì)

量交底.

c工程施工實行“三檢制”，應(yīng)認真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專職質(zhì)檢員,督促班

組

的自檢及填寫自檢記錄.

d分部分項（工序）工程完成后,分包單位組織自檢和工序間的交接檢查,不合格

的分項或工序,不經(jīng)返修合格不得進行下道工序的施工.

e分項工程或工序達到合格后填好報驗單報監(jiān)理和總包單位工程師復(fù)查驗收，報

驗單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評定等資料.

f嚴(yán)格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量.做到檢查上道工序，保證本

道工序，服務(wù)下道工序.真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交.

g質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞

施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改.

4、不合格分項（工序）處理

a施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，不得擅自進行處理，必須及時匯報，由總包方

會同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理制定處理方案.施工方必須嚴(yán)格按照處理方案進行返修，并

將處理結(jié)果報總包方質(zhì)檢科復(fù)查，復(fù)查達不到合格的應(yīng)重新處理,直到達到合格為止.

b凡因施工不當(dāng)造成的一切后果,包括經(jīng)濟損失，一律由分包單位自負.

c施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按規(guī)定填寫質(zhì)量事故報告單，并及時上報總包方質(zhì)

檢科.

d出現(xiàn)質(zhì)量事故時,必須認真對待，嚴(yán)格按照“四不放過”的原則,追查責(zé)任者、事

故的經(jīng)過.對責(zé)任者進行嚴(yán)肅處理，不得講情面，說人情,包庇責(zé)任者.

5、工程質(zhì)量檢驗評定

a分項工程質(zhì)量評定應(yīng)按照國家質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進行實事求是的評定，不得

閉門造車.

b分項工程質(zhì)量評定，由分包單位組織自檢評定，報項目總包質(zhì)檢科進行核定，主

要分部由公司質(zhì)檢部核定.分項工程質(zhì)量評定必須在班組自檢的基礎(chǔ)上由工長組織

有關(guān)人員進行，由總包方項目專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級.

C分項工程質(zhì)量評定過程中出現(xiàn)不合格,由專職質(zhì)檢員填寫不合格品通知單，技

術(shù)部門提出糾正措施，整改后重新評定.

6、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定a質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料，由分包單位負責(zé)填寫、整理、

報總包方質(zhì)檢科,并嚴(yán)格執(zhí)行地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn).b各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進

行，不得后補,以保證資料的完整、真實、整齊.總包方質(zhì)檢科將會同技術(shù)部定期對

各分包方進行資料查驗.c分包單位質(zhì)檢組,必須編制每周質(zhì)量檢查計劃，并列出檢查

標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，嚴(yán)格按照檢查計劃進行控制檢查、評定.d質(zhì)量評定資料必須統(tǒng)一，格

式要求標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)進

行質(zhì)量檢查、評定.7、工程質(zhì)量獎罰規(guī)定a分包單位對工程質(zhì)量認真負責(zé),分期、

分階段、分部位，達到預(yù)期