2024房屋基建承包的合同范本

2024房屋基建承包的合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋建筑工程發(fā)包給乙方施工，乙方同意按甲方的要求完成房屋建筑工程的建設(shè)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程概算投資：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1本合同范圍包括：__________2.2本合同內(nèi)容包括：__________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同約定的完成工程量清單所列各項(xiàng)內(nèi)容的總價(jià)款為__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價(jià)格的調(diào)整：除合同約定的增減工程量清單所列內(nèi)容外，其他增減工程量按甲方實(shí)際測(cè)量并經(jīng)乙方確認(rèn)后，按合同約定的單價(jià)計(jì)價(jià)，與工程進(jìn)度款一并支付。3.3預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后15日內(nèi)將預(yù)付款用于購(gòu)買工程所需材料。3.4進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量清單所列內(nèi)容支付進(jìn)度款，每個(gè)支付周期支付一次。3.5質(zhì)量保證金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條工期4.1合同約定的工期為__________天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)檔案資料。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的綠化、清潔工作。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按合同約定的時(shí)間、進(jìn)度支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，乙方將完整的工程技術(shù)檔案資料交付甲方之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程量清單一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料合格證明5.施工人員資格證明6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保審批文件8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定的時(shí)間、進(jìn)度支付合同款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，屬于違約行為。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人職責(zé)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人職責(zé)的一方。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。4.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，簽訂延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同款項(xiàng)支付問題：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可與甲方溝通，要求及時(shí)支付。4.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等。5.合同爭(zhēng)議：發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地