2024房屋分割離婚協(xié)議書示范文本

2024房屋分割離婚協(xié)議書示范文本合同編號：__________甲方：

姓名：__________

性別：__________

身份證號碼：__________

住址：__________乙方：

姓名：__________

性別：__________

身份證號碼：__________

住址：__________鑒于甲方與乙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)就雙方離婚后房屋分割事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證編號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋為甲方與乙方婚后共同購買，購買時(shí)間為__________年__________月__________日，購房款為__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。第二條房屋分割方式2.1雙方同意，離婚后該房屋歸甲方所有，乙方放棄對該房屋的所有權(quán)主張。2.2甲方應(yīng)在離婚之日起__________日內(nèi)向乙方支付房屋分割對價(jià)，作為乙方放棄房屋所有權(quán)的補(bǔ)償。第三條房屋分割對價(jià)支付方式3.1甲方應(yīng)一次性向乙方支付房屋分割對價(jià)，對價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方支付房屋分割對價(jià)的方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋分割對價(jià)支付給乙方。第四條房屋過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)自離婚之日起__________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理將房屋過戶至其名下的相關(guān)手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第五條房屋使用和物業(yè)管理5.1離婚后，甲方享有該房屋的使用權(quán)，乙方不得干涉。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為房屋分割對價(jià)的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

4.購房合同原件及復(fù)印件

5.房屋分割對價(jià)支付憑證

6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋分割對價(jià)

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)

3.甲方未承擔(dān)房屋及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用

4.乙方干涉甲方使用房屋

5.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.房屋分割離婚協(xié)議書：指雙方為離婚后對共同財(cái)產(chǎn)中房屋進(jìn)行分割所達(dá)成的協(xié)議。

2.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付房屋分割對價(jià)。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；如協(xié)商不成，乙方可以向人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金并承擔(dān)其他損失賠償責(zé)任。

2.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理；如協(xié)商不成，乙方可以向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：甲方未承擔(dān)房屋及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如協(xié)商不成，乙方可以向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：乙方干涉甲方使用房屋。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方停止干涉；如協(xié)商不成，甲方可以向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.夫妻雙方協(xié)商一致，離婚后對共同財(cái)產(chǎn)中房屋進(jìn)行分割。

2.雙方均為房