2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)

2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________1.4甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響房屋買(mǎi)賣(mài)的情形。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價(jià)款。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，確保房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同約定。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.家具、家電清單5.房屋現(xiàn)狀照片6.過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)證明7.乙方支付的定金收據(jù)8.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋交付時(shí)不符合約定等。2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付房款、定金等。3.任何一方未按本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲方未向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。3.過(guò)戶(hù)：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.房屋交付時(shí)不符合約定：甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同約定，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.甲方未交付相關(guān)證件：甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，如未交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)