文化藝術(shù)區(qū)商品房購買合同書

文化藝術(shù)區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號：__________合同各方：1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買人（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方為__________（地址）的文化藝術(shù)區(qū)商品房的所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條商品房基本信息1.1商品房位于__________（地址），建筑面積__________平方米。1.2商品房的設(shè)計(jì)用途為__________，符合__________（相關(guān)法律法規(guī)）的有關(guān)規(guī)定。1.3商品房所有權(quán)證書編號為__________。第二條商品房價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下第__________種方式支付房款：（1）一次性付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方一次性支付全部房款給甲方。（2）分期付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），余款人民幣__________元（大寫：__________元整）按月分期支付，每期支付人民幣__________元（大寫：__________元整），共分__________期，每期支付時(shí)間為每月的__________日。第三條商品房交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后__________日內(nèi)，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對商品房無異議，則視為商品房符合約定。3.3甲方應(yīng)在商品房交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元/天）。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元/天）。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行訴訟或仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買人（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為__________（地址）的文化藝術(shù)區(qū)商品房的所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房；丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條商品房基本信息1.1商品房位于__________（地址），建筑面積__________平方米。1.2商品房的設(shè)計(jì)用途為__________，符合__________（相關(guān)法律法規(guī)）的有關(guān)規(guī)定。1.3商品房所有權(quán)證書編號為__________。第二條商品房價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下第__________種方式支付房款：（1）一次性付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方一次性支付全部房款給甲方。（2）分期付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），余款人民幣__________元（大寫：__________元整）按月分期支付，每期支付人民幣__________元（大寫：__________元整），共分__________期，每期支付時(shí)間為每月的__________日。第三條商品房交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后__________日內(nèi)，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對商品房無異議，則視為商品房符合約定。3.3甲方應(yīng)在商品房交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲方權(quán)利及利益條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和期限支付房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督和審核。4.3甲方有權(quán)要求乙方在商品房交付后__________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用商品房，并保證商品房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.5甲方有權(quán)要求乙方對商品房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并保證商品房的安全、整潔。4.6甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)搬離商品房。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元/天）。5.2乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付逾期辦理違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期辦理天數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元/天）。5.3乙方未按約定的方式使用商品房，或未保證商品房的安全、整潔的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。5.4乙方未按約定時(shí)間搬離商品房的，應(yīng)向甲方支付逾期搬離違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期搬離天數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元/天）。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定的方式和期限支付房款，并及時(shí)向甲方報(bào)告乙方付款情況。6.2丙方負(fù)責(zé)審核乙方的付款憑證，并確保乙方的付款符合合同的約定。6.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定的方式使用商品房，并保證商品房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.4丙方有權(quán)要求乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。6.5丙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行訴訟或仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方身份證明文件甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買人（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為__________（地址）的文化藝術(shù)區(qū)商品房的所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房；丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條商品房基本信息1.1商品房位于__________（地址），建筑面積__________平方米。1.2商品房的設(shè)計(jì)用途為__________，符合__________（相關(guān)法律法規(guī)）的有關(guān)規(guī)定。1.3商品房所有權(quán)證書編號為__________。第二條商品房價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下第__________種方式支付房款：（1）一次性付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方一次性支付全部房款給甲方。（2）分期付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），余款人民幣__________元（大寫：__________元整）按月分期支付，每期支付人民幣__________元（大寫：__________元整），共分__________期，每期支付時(shí)間為每月的__________日。第三條商品房交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后__________日內(nèi)，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對商品房無異議，則視為商品房符合約定。3.3甲方應(yīng)在商品房交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條乙方權(quán)利及利益條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式和期限交付商品房。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的交付情況進(jìn)行監(jiān)督和審核。4.3乙方有權(quán)要求甲方在商品房交付后__________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式交付商品房，并保證商品房的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.5乙方有權(quán)要求甲方對商品房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并保證商品房的安全、整潔。4.6乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成交付手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元/天）。5.2甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付逾期辦理違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期辦理天數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元/天）。5.3甲方未按約定的方式交付商品房，或未保證商品房的質(zhì)量、安全、整潔的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付相應(yīng)的違約金。5.4甲方未按約定時(shí)間完成交付手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元/天）。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定的方式和期限交付商品房，并及時(shí)向乙方報(bào)告甲方交付情況。6.2丙方負(fù)責(zé)審核甲方的交付憑證，并確保甲方的交付符合合同的約定。6.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定的方式交付商品房，并保證商品房的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.4丙方有權(quán)要求甲方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。6.5丙方有權(quán)要求乙方按照合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________